降低物业人工成本的方法初探
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篇1：降低物业人工成本的方法初探
降低物业人工成本的方法初探
人工成本在物业成本中比例很大,而且呈刚性增长趋势,必须降低.绝对降低人工成本和相对降低人工成本是降低物业成本的两条途径.降低人工成本也是企业内部改革的`一项重要措施.
作 者：王敏 WANG Min 作者单位：向阳物业服务处,湖北,潜江,433123 刊 名：江汉石油职工大学学报 英文刊名：JOURNAL OF JIANGHAN PETROLEUM UNIVERSITY OF STAFF AND WORKERS 年，卷(期)： 16(2) 分类号：F406.72 关键词：降低成本 物业管理 人工成本篇2：如何降低人工成本
第一,组织架构越搞越复杂,监管机构、平台部门越设越多、越建越大,辅助职能部门越建越全。
这样一来,不直接创造价值的员工越来越多,人工成本自然越来越高。拥有一个庞大的总部平台,这几乎是大企业的通病。把企业建成功能齐全的小社会,这是国企的通病。
要知道,消费者不会为企业这些不创值的人工成本买单。可喜的是,随着社会分工的细化和企业经营压力的加大,越来越多的企业开始“减负”,将人事、财务、行政等后勤事务外包给相应的专业企业,企业只留下核心业务部门,以节省人工成本。生产制造型企业、建筑企业甚至可以将生产与建安外包,高新技术企业可以将销售外包。
第二,公司名头越来越响,招聘要求越来越高,专科生能做的事也要招聘本科生、研究生来做。
前些年,去银行上班是年轻人比较喜欢的工作选择,银行的招聘要求也是水涨船高,有的银行甚至招聘研究生坐柜台。须知,这些工作以前都是由中专生负责的。
企业招聘员工时并非学历越高越好,员工整体学历高也不代表公司人力资源水平就高。关键是要人岗匹配,让合适的人在合适的岗位上。岗位低配会降低工作质量,岗位高配则会拉升人工成本,降低产品竞争优势。
第三,搞人性化管理,念及苦劳、尊重老人,结果养了一堆废人。
最近有篇文章在朋友圈广为流传,《对员工人性化的企业都死了》。企业是市场竞争的主体,必须轻装上阵,要时刻保持战斗姿势,市场竞争不会给企业的人性化管理加分。企业用人如果不能做到能者上、庸者下,就等于自废武功。
第四,照顾各种关系,招进来许多闲人。
闲人就是冗员。冗员是公司最大的成本。冗员增加的不仅仅是人工成本,还会增加与人工相配套的办公成本,如配备电脑、工位、办公家具等。此外,冗员还会形成一种懒散的工作氛围,让公司士气低落,进取心不足,降低工作效率。如果为了解决冗员的工作问题而因人设岗,那就更糟糕了,这等于是在工作中人为地设置障碍。面对冗员的问题,最正确的思路应该是减员、增效、涨工资。
结论
如果企业用人上有上述四个问题,意味着企业人力资源管理患上了富贵病。
华为总裁任正非先生说,管理中最难的是成本控制;没有科学合理的成本控制方法,企业就处在生死关头。全体员工都要动员起来,优化管理,要减人、增产、涨工资。明年生产要翻一翻,但人员不一定要翻一翻。
任总的这番话道出了解决冗员问题的思路,减员、增产、涨工资。裁减冗员,精简流程,提升效率,力求工作流程化、制度化、模板化、智能化。实现人均产出提升,再给留下来的员工涨工资,这才是双赢的管理模式。
篇3：孕妇降低血糖的方法是什么？
女性在怀孕的时候身体里面的激素水平会发生比较大的变化，
这个时候人的免疫能力会有所下降，很容易出现一些疾病，比如孕妇高血糖，在怀孕的时候如果发现血糖又偏高的情况，最好是能够在饮食上进行调整，尽量不要吃含糖量比较高的食物，小编来介绍一些能够使得孕妇降低血糖的食物。1．山药。
孕妇吃山药可以降血糖，有效控制血糖含量。
2．洋葱。
洋葱中的二硫化物、三硫化物、气味物质硫醇和多种氨基酸等都有比较高的药用价值，可以起到降血糖、降血脂、抗炎、平喘和抗血小板凝集等作用。生食或者炒食都可以。
3．紫菜。
紫菜中紫菜多糖、脂肪、维生素、蛋白质以及胡萝卜素的含量都比较丰富，其中紫菜多糖就对降血糖有很好的作用，空腹时食用紫菜或者用紫菜做汤、}都可以降低血糖。
4．胡萝卜。
胡萝卜的成分包括多种类胡萝卜素、花色素和维生素等，有明显的降血糖作用，生食或者捣汁喝都可以。
5．黑木耳。
黑木耳中的黑木耳多糖有降血糖作用，而且黑木耳还含有较多的蛋白质、胡萝卜素、维生素和铁、钠、钾、钙等多种矿物质，孕妇吃黑木耳不仅可以降血糖，还可以吸收其他孕妇需要的营养成分。
6．苦瓜。
现代临床报道，苦瓜有明显的降血糖作用，而且苦瓜可以有很多种吃法，可以用作做凉菜或者煎汤，也可以晒干后泡茶或者绞汁喝。但是苦瓜性凉，孕妇不要多吃。
对于血糖偏高的孕妇，平时除了可以吃一些以上的食物之外，还应该要注意饮食的时间，尽量可以做到定时定量，吃得过饱，或者是肚子过饿的时候都会影响到身体的血糖值，从而使得孕妇出现一些不适的症状，比如头晕等。
篇4：浅谈降低高填土路基沉降的方法
浅谈降低高填土路基沉降的方法
通过对滨州秦口河大桥的台后高路堤的地基沉降处理的成功实例的'分析,探讨在该地区降低高路堤地基沉降、缩短沉降时间的有效方法.
作 者：王雅钦 程燕 作者单位：山东省滨州市公路勘察设计院滨州256600 刊 名：中国科技博览 英文刊名：ZHONGGUO BAOZHUANG KEJI BOLAN 年，卷(期)： “”(14) 分类号：U455 关键词：高填土路堤 沉降 粉喷桩 超载预压 深井抽水法篇5：降低血压粘稠度的方法
做过血液测试的人应该都知道血压粘稠度。血液粘稠度的多少，往往跟很多疾病有关。因此每个人都不希望自己的血液粘稠度过高。但是当我们检查的时候，发现自己血液粘稠度的数值过高，应该采取什么方法来降低呢？今天就来跟大家说一下。
①多饮水：饮水要注意时机，如早晨起床前，每餐吃饭前（1小时）和就寝前。每天最好不少于毫升。
②选用能稀释血液的食物：这些食物有抑制血小板聚集，防止血栓形成的山楂、黑木耳、大蒜、洋葱、青葱
③合理的饮食搭配：少食动物内脏及动物脂肪，少吃油炸食物，晚餐不宜多食荤腥厚味食物，少食甜食。平时宜吃清淡的食物，以素为主，粗细粮搭配。
④多食富含卵磷脂的食物：多食大豆及豆制品、禽蛋、鱼类。有利于改善血液粘稠度，是血栓不易形成。
⑤多食含维生素C的水果和蔬菜：维生素C有调节血脂的作用；蔬菜中的纤维在肠道能阻止胆固醇的吸收可降低血液粘稠度。
⑥坚持锻炼身体：如散步、慢跑、打太极拳、打羽毛球、爬山、游泳等，可促进血液循环。
以上就是为大家介绍的，可以降低血液粘稠度的方法，只要肯按照上面的说的方法去做，相信大家的血液粘稠度都是可以降低的。只要我们平时肯多注意关注自己的身体状况，就可以避免出现很多身体问题的。
篇6：老人降低胆固醇的方法
1、戒烟酒
在生活中就要远离不健康的生活方式，这样也会帮助您尽快的远离这样的疾病发生。长期喝酒、抽烟会对肝肺有一定程度的损伤，人体的脏腑都会互相影响，一旦肝肺受损，是极不利于胆固醇的降低的。
2、控制高糖和高热量食物
适当的进行一些饮食的合理控制，也是远离疾病的重要因素，您在生活中就要注意。肥胖是引起高胆固醇最重要的因素，过多的摄入糖分和热量会导致肥胖。而对于老人来说，活动量明显减低，身体的新陈代谢变慢，如果肥胖则会给身体带来很多的危害。
3、多进行锻炼、保持体重
进行生活中适当的锻炼措施，也是一种有效地远离疾病的发生，您也会有好的身体的。除了以上四类饮食上的注意事项之外，平时多运动对高胆固醇患者也是有极大的好处的。适当运动不但能提高身体抵抗力，促进新陈代谢，还能维持体重，以防脂肪过剩使胆固醇升高。
4、控制高胆固醇的摄入
一旦发现自己的身体中会存在胆固醇的增高，您就要采用适当的措施，进行降低。说到控制胆固醇，那最直接的就是控制高胆固醇食物的摄入。如蛋黄、动物内脏(肝、肺、肾、胰、心等)、鱼籽、脑(猪脑、羊脑等)、虾籽、肥肉、蟹黄等这些都是含胆固醇比较多的，所以日常中尽量少吃，而对于胆固醇过高的患者，还是不建议吃的。
5、多食用富含纤维素的食物
医学研究表明，身体中的纤维素能对血液中的胆固醇起调节作用，使胆固醇保持平衡，其机理是纤维素在肠内可与胆固醇代谢产物胆酸结合，随粪便排出体外，从而降低血脂水平。膳食纤维在肠道内吸水对肠内容物起到稀释作用，降低了胆汁和胆固醇的浓度。日常中的高纤维食物有玉米、糙米、大豆、燕麦、荞麦、茭白、芹菜、苦瓜、水果等。
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