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场地管理协议书范本

2022-08-21 08:44:30 收藏本文 下载本文

“流浪猫小贝”通过精心收集,向本站投稿了15篇场地管理协议书范本,以下是小编为大家整理后的场地管理协议书范本,欢迎阅读与收藏。

场地管理协议书范本

篇1:场地管理协议书

场地管理协议书

(适用于股份公司集体物业)

出租方(甲方)  住址:   法定代表人: 身份证号:      电话:

承租方(乙方)  住址:   法定代表人: 身份证号:      电话:

为了贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》,贯彻执行“安全第一,预防为主,综合治理”的安全工作方针,进一步落实“谁主管,谁负责”的安全管理原则。

在保障人身和财产安全及甲乙双方的合法权益的前提下,明确双方各自的安全管理责任,经甲乙双方共同协商达成一致,签订如下协议,并共同遵守执行。

一、 租房用途 甲方提供租赁的场地可供承租人从事生产经营活动。

二、 双方职责、权利及义务

(一) 甲方

1、甲方对所提供租赁场所,应负有下列安全责任:

(1)提供租赁的房屋或场所确保符合《建筑设计防火规范》的基本要求,有基本的消防设施。

(2)确保有畅通的疏散通道及安全出口。

(3) 确保提供的出租场所内有基础配电设施,并符合相关行业标准,

且保证场所内线路布置的安全合理。

(4)确保不出租下列有违反市政府相关规定的房屋:

① 被有关主管部门确定为危险房屋不能使用的;

② 已公布房屋拆迁公告的;

③ 无房屋权利证明或者市政府规定的其他权属证明材料的;

④ 被有关部门确认为存在重大消防、安全隐患的;

⑤ 其他法律、法规、规章或者市政府规定不得出租的。

2、甲方作为出租方,享有下列权利:

(1)甲方(在乙方的陪同下)有权进入乙方经营场所进行安全检查,发现安全隐患有权要求乙方及时整改,并将整改的结果告之甲方。

(2)甲方有权知道乙方对经营场所进行装修时,其装修的总体方案及相应的消防安全方案。

(3)甲方如发现乙方有从事非法生产经营活动时,有权向政府相关部门检举,且有权提前终止《房屋租赁合同》。

(4)甲方有权对出租场所内的各生产经营单位的安全管理工作进行相关的协调与督管。 3、甲方作为出租方有义务对乙方进行相关安全知识宣传教育,并及时传达政府相关部门的法律法规和文件精神。

(二) 乙方

1、乙方在租赁场所进行生产经营活动,是安全生产的责任主体,应负有下列安全责任:

(1)乙方确保从事的生产经营活动,在国家安全生产相关法律法规和条例规章规范的范围内进行。

(2)乙方确保不将设备设施等生产经营项目发包或转租给不具备安全生产条件或者相应安全资质的单位或者个人。

(3)乙方从事生产、仓储、餐饮、娱乐、旅馆等经营活动,确保依据安全生产相关法律法规的要求,通过消防部门的验收,取得消防验收合格证后,方从事生产经营活动。

(4)乙方确保消防通道及安全出口的畅通,且不在配电箱、消防栓、灭火器前面堆放物品阻塞设备设施的取用。

(5)乙方租用场所仅用作仓库时,确保不存放易燃易爆危险化学品,并告知甲方所存放的物品的危险特性。

(6)乙方租赁场地用作开设餐厅、旅馆、娱乐场所等,确保场所内(除厨房内可存放少量的瓶装煤气外)不存放易燃易爆危险化学品。

(7)乙方确保不在租赁场所进行私自隔间、隔楼等违章搭建,严禁“三合一”、“多合一”等现象发生(“三合一”场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的场所相通连的家庭作坊式的企业;“多合一”场所指集生产加工、储存、经营、生活住宿等为一体的场所)。

(8)乙方却因生产经营需要,在场所或仓库内存放少量危险化学品的,确保事先通知甲方,并经过甲方同意许可,同时告知储存的种类、数量及采取的防范措施。

(9)乙方确保对所承租的场所进行日常安全检查和事故隐患排查治理,并定期向甲方通报安全管理工作情况。如:电线是否裸露、危险化学品的储存和使用是否安全、设备设施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否畅通等。

(10)乙方确保主要负责人、安全管理人员、特种作业操作人员应经专门机构培训合格后持证上岗。

(11)乙方确保对其场所内存在的'危险有害因素进行安全标识及告知其员工,并进行全员安全培训,使全员具备本岗位的安全生产知识和技能。

(12)乙方确保建立安全生产事故应急救援预案并定期组织演练。

2、乙方作为承租方,享有下列权利:

(1)乙方有权利对甲方提供的租赁场所内的基本安全设施进行检查验收确认。

(2)乙方发现基础设设施存在有安全隐患存在时,有权要求甲方协助乙方进行整改,并积极配合采取有效的整改措施。 当隐患无法排除时,乙方有权向地方安全监督管理部门及相关政府部门汇报,并停止生产经营活动。

(3)乙方有权根据自身生产经营的实际情况,将部分经营场所再次转租给具备安全生产条件或者相应资质的单位和个人(下称丙方)。但必须经甲方同意后方转租,且丙方的安全管理责任由乙方负责。

3、乙方作为承租方,有下列义务:

(1)乙方有义务积极配合政府相关部门的安全执法检查,并对检查 中指出的问题进行及时的整改。

(2)乙方有义务全力配合并参加甲方组织开展的安全活动及事故应急救援预案演练等。

(3)乙方有义务开展经常性的安全教育培训,以及参加公益性安全

篇2:场地管理协议书范本

为了贯彻“安全第一、预防为主”的方针和“谁使用、谁负责”的原则,根据《中华人民共和国安全生产法》和新的《中华人民共和国消防法》规定,生产经营的安全管理中发生的安全事故及经济损失由经营生产单位和个人承担。

结合阳光新城小区的实际情况,敬请广大生产经营单位的负责人和个人配合我物业公司,积极参与,共同加强安全生产监督管理,防止和减少生产安全事故,保障人民群众生命财产安全,促进经济发展。具体建议如下:

一、生产经营单位的负责人和个人应对其员工进行安全教育,提高安全意识,保证员工在发生紧急突发事故时有处置能力和自救能力,能正确使用消防器材。

二、生产经营单位的负责人和个人应根据物业公司提出的安全整改建议,在规定期限内予以整改。

三、经营生产者在经营超市、酒楼、饮食、罐装燃气等时,须办理相关消防安全、卫生等经营许可证,同时必须按许可规定进行营业。

四、在经营罐装燃气时,必须按有关部门核准的存储量进行营业。

五、未经有关部门及物业公司同意,不能在房屋(场地)内经营或存放易燃易爆(含烟花炮竹)和有毒有害化学物品。

六、承租用于经营的商铺(50平方米以下)必须配备有效的4KG灭火器1—2具,50平方米以上的按消防部门的规定配备灭火器材。

七、经营餐饮业时,房屋内的各种其抽油烟机、排风扇等电源线路必须采取有效的安全防范措施。

八、经营窗帘、布匹、成衣的商铺,灯管与窗帘布等易燃物品,须相距30厘米以上;同时,布与灯管之间应安装隔热板。

九、根据要求经营、生活不能超过8KW用电负荷使用电器。

十、需安装、改装或增加使用电器及装修电源线时,需向物业公司提出书面申请,并附布线线路图、使用电器的负荷量,同时电源线必须采取安全有效的绝缘措施。

十一、要进行电源线安装、装修或所使用的电源线、电源开关、插座等用电线路发生故障时须向物业公司报告备案,并由持有电工上岗证的电工处理。

十二、租赁的房屋(场地)在停止营业、休息、人员离开时,应将炉火熄灭,并检查燃气、油炉开关是否关闭,用电电源电器是否正常。

十三、在租赁的范围内,距电源开关、照明灯具等周围30米以内不准悬挂或堆放物品并留有通道。

十四、所有作商铺使用的,不能居住人员,以防安全事故发生。

十五、物业公司不定期地对经营生产进行安全知识宣传与指导,可对经营使用的商铺(场地)进行安全检查,并对存在的安全陷患和问题提出安全整改建议。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇3:场地管理协议书范本

用地单位:(以下简称甲方)

被用地单位: (以下简称乙方)

甲方因江苏油建鲁宁线安全隐患整治二期工程建设需要临时使用乙方土地,乙方愿意提供临时用地。根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、山东省人民政府《关于调整山东省征地补偿标准的通知》、山东省国土资源厅《关于加强临时用地管理的通知》文件精神,甲、乙双方经充分协商签订本协议。

一、临时用地坐落、面积

临时用地位于 ,农用地 亩。

二、土地用途:堆放管材。

三、使用期限:自 年 月 日至 年 月 日止。

四、权力及义务

1、乙方按本协议向甲方提供土地使用权利。

2、乙方对提供的土地应做好相关配合支持工作,保证甲方使用过程中不受当地人员以土地权利为理由的干扰,保证甲方正常使用。如因该土地分割发生纠纷以及甲方正常使用期间村民干扰造成甲方延误工期、财产损失、人身伤害等后果,乙方负责协调解决并配合甲方或司法部门追究相关当事人的赔偿责任甚至刑事责任。

3、甲方支付乙方临时土地补偿费每年每亩 元,该款项一次性支付。本协议生效后,为确保项目顺利推进,乙方负责在5天内将土地交给甲方使用;甲方负责在5天内支付临时用地的补偿费共计人民币大写 (小写 元)支付给 ,由 直接发放给被征地农户。如果农户直接向甲方要求支付,乙方应对此负责,但不影响本合同继续履行。

4、除国家公共利益需要外,乙方不得提前收回。

5、严格用途管制。甲方对批准使用的临时用地,不得改变临时用地的批准用途,不得在临时用地上修建永久性建筑物,否则依照土地管理法律法规的规定予以处罚。甲方不能影响乙方的生产道路和水系畅通。

6、甲方临时用地期满前,落实土地复垦责任。复垦未完成或验收未合格影响下一季之农作物种植的,赔偿乙方青苗补偿 元/亩及临时用地土地补偿费,直至验收合格并交付农户耕地为止。

五、违约责任

1、甲方违约给乙方造成损失的,应给予赔偿。

2、乙方违约造成甲方损失的,应给予赔偿。

六、本协议未尽事宜双方友好协商解决。

七、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。

九、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇4:场地管理协议书范本

发包方(以下简称甲方):

承包方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及现行有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方同意签订本协议,共同信守执行。

工程概况:

1、工程名称:扬州市蜀岗地块项目(G地块)

2、工程地点:扬州市维扬区扬子江北路559号

3、质量等级:优良

4、工程期限: 10 月 8 日至 4 月 8 日

一、江苏省建工集团有限公司规范用工要求

根据政府有关使用外地劳动力的政策、法规和行业主管部门有关规定、要求,为保证用工的规范化、合法化,经发包单位与承包单位双方协商一致,签订如下协议,以便共同遵守。

一、乙方在合同签订前必须向甲方出示下列资料的原件,并递交相应的复印件:

1、企业营业执照; 2.企业资质证书; 3.企业诚信手册;4;企业安全生产许可证。

二、乙方在进入现场正式施工前,必须向甲方提供务工人员花名册,并提供务工人员下列证件复印件资料:

1、居民身份证(或当地身份证发证部门签发的有效证明);

2、健康证明;

3、上岗资格证书或特殊工种操作证;

4、外来人员就业证;

5、一线生产操作人员安全生产基础知识教育培训考核合格证书。

乙方如因施工需要增减人员时,应及时向甲方提供增减人员的花名册,并提供新增人员相关证件复印件资料。

三、乙方应根据上海市人民政府的规定,为所使用的务工人员办理外来从业人员综合保险手续,否则由此造成的一切后果均由乙方负责。

四、乙方应按规定及时为所使用的务工人员办理胸卡。

五、乙方不得私自招用社会闲散劳动力和盲流人员;不得使用18周岁以下、50周岁以上人员,严禁务工人员家属进入施工现场,否则由此造成的一切后果均由乙方负责,甲方有权清退非法务工人员,并按政府有关规定对乙方进行经济处罚。

六、在施工过程中,未经甲方同意,乙方不得擅自增减人员或调换有效的技术力量:严禁乙方将所承担的工程项目再转包他方,否则造成施工进度、施工质量或安全事故,乙方必须承担相应的法律责任,并赔偿由此而造成甲方的一切经济损失。

七、甲、乙双方应严格执行规范用工要求,并实施联合检查制度,接受各方面对规范用工的督促、检查。

八、本协议自《建筑工程分包合同》签订之日起生效。

二、治安消防管理要求

为贯彻执行《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国治安管理处罚条例》等法规,维护企业内部正常的工作、生产和生活秩序,确保发包单位和承包单位双方“治安”和“防火安全”措施的落实,经发包单位和承包单位双方协商一致签订如下协议,作为施工合同的附件,以便共同遵守。

第一条:乙方必须严格执行上海市人民政府关于“上海市单位使用外地劳动力管理规定”,乙方需到暂住所在地公安派出所办理暂住证等手续,甲方有关部门负责监督检查。如乙方在进入施工现场15天内未办理相关手续的,甲方有权按每人20元进行罚款,如被市、区、街道等有关部门查获,由此造成的一切后果由乙方承担。

第二条:乙方应建立健全严格的登记管理制度,执行“来人登记走人注销”的制度。甲方要建立检查制度,针对暂住人口变动大特点,经常有重点的对暂住人口清查验证,凡查获一名无证、未注册或注销人员,按每人20元进行罚款并补办手续,罚款由乙方支付,由此造成的一切后果由乙方承担。

第三条:甲方保卫、消防部门必须对乙方现场施工人员进行进场后的法律、法规和安全教育,乙方对所属职工负责日常教育,在布臵生产同时交底治安、防火工作,落实防范措施。

第四条:乙方应指定专(兼)职治安、消防管理人员,五十人以上的队伍应健全相应的治保组织,生产班组应指定一名兼职治保人员。治保专(兼)职管理人员负责治安管理、防火安全教育,并组织定期、不定期检查,发现隐患漏洞应及时整改。甲乙双方互相配合共同加强内部治安管理,落实防范措施,减少案件发生。凡乙方内部发生案件的,乙方应主动配合甲方和司法部门,所需办案经费等必要开支由乙方支付。

第五条:乙方职工必须遵守国家的法律法规和甲方制定的有关规章制度。

1、严禁使用假证件、假证明,违者送公安机关处理。对制造、销售、使用假代价券的,除全额赔偿损失外,对乙方处以2—5倍的罚款。

2、严禁聚众赌博、打架斗殴,施工现场宿舍不得男女混居,违者送公安机关处理。

3、严禁在易燃易爆场所动用明火,其他场所明火作业必须办理动火审批手续,并落实专人监护,施工现场禁止吸游烟。

4、乙方必须落实消防安全各项措施,杜绝火灾事故的发生,因管理不当造成事故的要负全部责任,并赔偿一切损失。

5、严禁使用电炉、煤油炉、电加热器及自制土炉,不准私接电线、插座。

6、携带物品出门,应凭出门证,经门卫验证后方可带出。严禁偷盗建筑材料及施工工具,一经发现,除赔偿相应损失外,视情节轻重,送公安机关处理,并对乙方处以偷盗物资额2—5倍的罚款。

7、外来人员和非施工人员不得擅自留宿施工现场,家属留宿生活区须经甲方批准。

8、乙方自建食堂须办理相关手续,经批准后方可使用。

9、甲方所配备的各类灭火器材,乙方不得玩弄损坏、移作它用。乙方应严格维护甲方的各项防范设施,故意损坏按原价赔偿。如需乙方提供的消防器材须向甲方合格供应商名录内的供货商采购,如乙方选择甲方合格供应商名录外供应商的,则必须先经甲方主管部门审批同意后方可采购,并在本工程中使用。

凡违反上述规定的,甲方保卫部门有权对肇事者将根据情节轻重给予教育、罚款,对屡教屡犯,处罚后不改的给予清退,对情节恶劣并造成严重后果者,将报请有关部门给予治安处罚或追究刑事责任。乙方的罚款和赔偿等费用,甲方凭罚款单等凭证在乙方的履约保证金或工程款中扣除。

三、项目文明施工、标准化施工、环境保护要求

为了加强工程项目文明施工标准化管理、环境保护措施的落实,树立项目新形象,经甲乙双方协商一致,在签订施工合同的同时签订本协议,本协议作甲、乙双方施工合同的附协议,必须共同严格遵守。

协议的依据:

1、依据《建设工程文明施工管理暂行规定》,《建设工程工地卫生管理若干规定(试行)》,国务院393号令建设工程安全生产管理条例、《关于开展机械设备安全管理专项整治活动的通知》、《关于加强施工现场交流电焊机防触电安全管理的通知》、《关于强化施工现场机械设备验收、检测和巡检工作的通知》。

2、市府及上级部门对劳动保护、环境保护、文明施工、标化管理的有关方针、政策、文件规定。

甲、乙双方的职责:

1、双方必须认真贯彻上述有关文件所规定的细则。

2、双方都应有相应的管理体制及执行制度交与对方,以便互相帮助,相互监督。

3、甲乙双方必须定期组织有关人员进行检查,发现问题由责任方进行必要的整。

甲方的职责和义务:

1、根据政府有关文件规定,根据项目体实际情况,负责具体实施,积极为乙方创造良好、安全的作业环境;根据协议提供必要的生活设施。

2、甲方有义务将文明施工、标准化施工,环境保护有关要求向乙方及时进行传达及交底,并督促和检查乙方具体实施情况。

3、甲方应积极听取乙方对搞好该方面工作的意见和建议,不断完善项目文明建设,管理的水平。

4、甲方定期组织对乙方的检查,对违反本协议条款的有权责令乙方整改,并给予相应的罚款。

乙方的职责和义务:

1、施工前乙方应组织施于人员召开相应的教育会议,并通知甲方派人参加,传达本项目有关文明施工、标准化管理、环境保护方面的要求和制度。

2、根据甲方的要求制定本单位文明施工、标准化管理、环境保护方面的细则,并认真加以实施。

3、根据甲方要求,认真执行员工胸卡制度,胸卡费用由乙方自行承担,并按规定佩带好胸卡。

4、教育本单位职工搞好宿舍卫生,遵守食堂用餐制度保护公共设施的完好及生活区域施工区域内的环境卫生与整改,禁止家属及小孩进入施工现场。

5、教育本单位职工不得随意拆除现场安全防护设施,保持各类安全防护施装臵完好,发现问题应及时采取措施进行整改,或通知甲方进行处理。

6、乙方应对其项目施工块保洁范围,标准落实到人,并经常检查,督促有关施工人员严格遵守认真执行。

7、乙方对在自己的施工操作场地范围的场容场貌负全部责任,每天施工结束后,必须做到工完、料尽、场地清,所使用的材料下脚料、包装料,根据甲方指定的地方集中堆放。如做不到,甲方将另行安排劳动力清理,由此而发生的人工费由乙方加倍负担。

8、乙方必须按照甲方班组落手清考核标准,做到随做随清,物尽其用,无散落,无“五头”,脱底现象。

9、严禁将涂料砂浆等冲洗倒入排水系统,保持排水系统畅通无阻。

10、材料堆放按照甲方3#指令规范堆,落实责任人,挂牌示意。

11、夜间施工期间,不论在施工区或宿舍区,禁止大声喧哗,控制收录机、电视机的音量。

12、宿舍区内按名单排列每天轮流值日,保洁二次,每周大扫除一次,人人参加,室内要做到窗明、地净,墙面无蜘蛛网,棉被整洁,叠成方块,衣物堆放整齐,床、铺上下整洁,无污水,无垃圾,无杂物。宿舍不准外来人员私自留宿。

13、保持宿舍及其它设施完好无损,损坏设设施按原价赔偿。房间撤离时必须把房间环境清扫干净,否则从借方抵押金或工程款中按每间100元扣除作清扫费。

14、不随地大小便,乱吐痰、乱扔杂物、乱倒污水、乱搭、乱挂、乱晒衣物,遵守上海市“七不规范”。

15、根据甲方的管理要求,乙方要落实设备管理的负责人。

16、乙方应对自行带入(租赁)设备建立目录,提供设备的型号、规格、主要技术参数,数量及各类有效的出厂合格证书。如自行安装、拆卸的大型机械应提供相应的资质证书、操作人员上岗证复印件供甲方机管员验证。

17、对特殊设备如空压机等要提供三年有效期内的检测合格证书。

18、对塔式起重机、施工升降机、门式起重机、打桩设备或桩管设备、高处作业的吊蓝、整体提升脚手,移地安装后除了进行验收外,必须通过检测才能投入使用。移动式起重机(汽车吊、履带吊)每二年检测一次。移动式起重机等进入施工现场后,甲方应会同设备单位共同做好施工组织设计中技术安全方案的确认、安全装臵有效性和检测证书的验证工作。

19、乙方带入的电焊机必须根据甲方的管理要求安装二次空载保护装臵,并有制度落实专人每周一次对二次空载保护装臵进行检测,并留有检测记录,确保二次空载保护装臵的有效性,并督促特殊工种操作人员正确使用劳防用品。

20、乙方对自行带入(租赁)设备按制度做好例保和日常巡检工作,并至少每半个月内对所有施工机械的安全状况检查一次,并应逐台做好检查记录。对起重吊索具的 安全状况同期内也应做好安全确认工作。服从甲方的监督管理并做好整改和再确认工作。

罚款及罚金:

1、为保证协议条款的顺利执行,甲方向乙方收取搞好文明工地、标准化管理、环境保护建设保证金。根据项目分项工程情况,暂定收费元—50000元,待项目分部分项结束后,根据文明工地和标准化工地考核登记表考核情况,返回保证金或部分保证金。

2、乙方应自觉向甲方缴纳文明施工,标准化管理,环境保护管理保证金,待分项工程结束或合同项目竣工后,根据考核情况,领回全部或部分保证金。

3、保证金主要用于,损坏设施的赔偿、违反规定的处罚、考核不合格的罚款及考核优良的奖励等。

4、在施工过程中,上级或地区的检查中若乙方违反本协议规定或影响达标被罚款的,其损失由乙方承担,甲方也同样给予乙方一定的罚款。

共建文明工地:

1、为提高文明施工水平,甲乙双方要本着围墙之内是一家,文明整洁靠大家的精神,项目建立文明工地管理小组,甲乙双方派代表参加。

2、建立共建文明工地基金会,基金由甲乙双方出资,乙方出资按乙方承担的工程量大小决定,标准为工作量的5‰左右。甲方出资不少于乙方出资的25%。

3、基金主要用于奖励包括乙方在内创文明标化的优胜者。建立基金管理小组,甲乙双方派员参加,基金日常管理由甲方负责,定期公布基金的使用情况,乙方完成合同方案退场,如有剩余基金,按比例退还给乙方。

四、材料质量管理协议

据《建设工程质量管理条例》和《建设工程材料管理条例》要求,为保证工程施工质量,确保所采购的建筑工程材料符合质量标准,确保相关质保资料的完整性,双方共同协商,就材料质量管理达成共识,并签订本协议。具体条款如下:

一、 甲乙方对采购的建筑工程材料质量管理范围:

1、直接影响工程质量,构成工程实体的工程材料:墙体材料等上海市材料质量监督站规定的建筑材料;

2、用于安全设施的功能性材料与安全用品件:安全网、安全帽、安全带、特种劳防用品等。

二、 甲方的责任和义务:

1、甲方有及时提供上海市材料质量监督站相关文件和传达相关材料质量事项文件精神的义务。

2、甲方有负责指导乙方对相关材料质量资料收集事项的业务培训义务。

3、甲方有监督、检查乙方各项材料质量的验收、资料的收集等工作的责任,确保乙方采购材料符合质量标准。

4、甲方项日管理部必须提供统一的材料标识,督促乙方做好相关的质量标识工作。

三、乙方的责任和义务:

1、乙方在采购上述材料之前,必须按照甲方规定如实上报拟采购材料的生产厂家、品牌和供应商相关的质量资料,并及时提交甲方项目经理部,按照甲方贯标程序文件规定进行评定,经甲方相关部门审核,项目经理批准,建立《合格供应商名录》。

2、乙方所采购的工程材料必须按照《建设工程材料管理条例》与《建设工程质量管理条例》规定,提供相关的营业执照、生产许可证、产品准用证,办理必要的交易凭证与备案证明,严禁无证材料用于工程项目。

3、乙方在采购过程中,要按照协议规定,及时向甲方提供材料质保证书与批量抽检的检验报告、复试报告。并有甲方按照贯标程序文件要求建立质保资料归档台帐。

4、乙方应落实专人收集相关的资料、质量资料,建立采购材料的进场验收记录,接受上海市建筑质量监督站与甲方的随机检查。

四、违约责任:

1、乙方采购的材料,经上海市建设工程质量监督站抽查,发生处罚款项由乙方承担,并按照处罚款项限期整改。

2、乙方采购的材料,经甲方抽查,达不到质量管理要求的,即给乙方警告、限期整改处理,严重的按照所采购材料的总金额2%进行经济处罚,直至停工整改或终止合同。

本协议在甲乙双方的施工分包合同签订之日起同时生效

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇5:场地租赁安全管理协议书范本

出租方(甲方)

住址:

法定代表人:

电话:

承租方(乙方)

住址:

法定代表人: 身份证号:

电话:

为了贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》,贯彻执行“安全第一,预防为主,综合治理”的安全工作方针,进一步落实“谁主管,谁负责”的安全管理原则。在保障人身和财产安全及甲乙双方的合法权益的前提下,明确双方各自的安全管理责任,经甲乙双方共同协商达成一致,签订如下协议,并共同遵守执行。

一、 租房用途

甲方提供租赁的场地可供承租人从事生产经营活动。

二、 双方职责、权利及义务

(一) 甲方

1、甲方对所提供租赁场所,应负有下列安全责任:

(1)提供租赁的房屋或场所确保符合《建筑设计防火规范》的基本要求,有基本的消防设施。

(2)确保有畅通的疏散通道及安全出口。

(3)确保提供的出租场所内有基础配电设施,并符合相关行业标准,且保证场所内线路布置的安全合理。

(4)确保不出租下列有违反市政府相关规定的房屋:

① 被有关主管部门确定为危险房屋不能使用的;

② 已公布房屋拆迁公告的;

③ 无房屋权利证明或者市政府规定的其他权属证明材料的;

④ 被有关部门确认为存在重大消防、安全隐患的;

⑤ 其他法律、法规、规章或者市政府规定不得出租的。

2、甲方作为出租方,享有下列权利:

(1)甲方(在乙方的陪同下)有权进入乙方经营场所进行安全检查,发现安全隐患有权要求乙方及时整改,并将整改的结果告之甲方。

(2)甲方有权知道乙方对经营场所进行装修时,其装修的总体方案及相应的消防安全方案。

(3)甲方如发现乙方有从事非法生产经营活动时,有权向政府相关部门检举,且有权提前终止《经营租赁合同》。

(4)甲方有权对出租场所内的各生产经营单位的安全管理工作进行相关的协调与督管。

3、甲方作为出租方有义务对乙方进行相关安全知识宣传教育,并及时传达政府相关部门的法律法规和文件精神。

(二) 乙方

1、乙方在租赁场所进行生产经营活动,是安全生产的责任主体,应负有下列安全责任:

(1)乙方确保从事的生产经营活动,在国家安全生产相关法律法规和条例规章规范的范围内进行。

(2)乙方确保不将设备设施等生产经营项目发包或转租给不具备安全生产条件或者相应安全资质的单位或者个人。

(3)乙方从事的经营活动,确保依据安全生产相关法律法规的要求,通过消防部门的验收,取得消防验收合格证后,方从事生产经营活动。

(4)乙方确保消防通道及安全出口的畅通,不擅自动用消防设施设备,不在配电箱、消防栓、灭火器前面堆放物品阻塞设备设施的取用。

(5)乙方租用场所内作为仓库使用部分,确保不存放易燃易爆危险化学品,并告知甲方所存放的物品的危险特性。

(6)乙方租赁场地内不存放易燃易爆危险化学品。

(7)乙方确保不在租赁场所进行私自隔间、隔楼等违章搭建,严禁“三合一”、“多合一”等现象发生(“三合一”场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的场所相通连的家庭作坊式的企业;“多合一”场所指集生产加工、储存、经营、生活住宿等为一体的场所)。

(8)乙方确保对所承租的场所进行日常安全检查和事故隐患排查治理,并定期向甲方通报安全管理工作情况。如:电线是否裸露、危险化学品的储存和使用是否安全、设备设施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否畅通等。

(9)乙方确保主要负责人、安全管理人员、特种作业操作人员应经专门机构培训合格后持证上岗。

(10)乙方确保对其场所内存在的危险有害因素进行安全标识及告知其员工,并进行全员安全培训,使全员具备本岗位的安全生产知识和技能。

(12)乙方确保建立安全生产事故应急救援预案并定期组织演练。

2、乙方作为承租方,享有下列权利:

(1)乙方有权利对甲方提供的租赁场所内的基本安全设施进行检查验收确认。

(2)乙方发现基础设施存在有安全隐患存在时,有权要求甲方协助乙方进行整改,并积极配合采取有效的整改措施。

当隐患无法排除时,乙方有权向地方安全监督管理部门及相关政府部门汇报,并停止生产经营活动。

3、乙方作为承租方,有下列义务:

(1)乙方有义务积极配合政府相关部门的安全执法检查,并对检查

中指出的问题进行及时的整改。

(2)乙方有义务全力配合并参加甲方组织开展的安全活动及事故应急救援预案演练等。

(3)乙方有义务开展经常性的安全教育培训,以及参加公益性安全宣传教育活动。

三、 法律责任

(一)甲方

1、因甲方未能履行安全责任,而导致乙方造成人员伤亡和财产损失,甲方承担赔偿责任。

2、因甲方未能履行安全责任,而导致甲方人员伤亡和财产损失,其责任应由甲方自行承担。

(二)乙方

1、因乙方未能履行安全责任,甲方有权提前解除合同并收回租赁场所,所造成的任何损失甲方不承担任何责任。

2、因乙方未能履行安全责任,而造成乙方顾客人身伤亡和财产损失及自身员工伤亡和财产损失,甲方不承担任何责任。

3、因乙方未能履行安全责任,而给甲方造成人员伤亡和财产损失,甲方有权通过法律途经追索赔偿。

四、 签订本协议

(一)本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

(二)乙方法人需提供营业执照复印件、身份证复印件,乙方安全管理人需向甲方提供身份证复印件。

(三)甲乙双方均应在签订处签字并盖章或压手印。

(四)本协议自甲乙双方签订后即刻生效。

出租人(甲方): 承租人(乙方):

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

篇6:场地租赁安全管理协议书

出租方(甲方)

住址:

法定代表人:

电话:

承租方(乙方)

住址:

法定代表人: 身份证号: 电话:

为了贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》,贯彻执行“安全第一,预防为主,综合治理”的安全工作方针,进一步落实“谁主管,谁负责”的安全管理原则。在保障人身和财产安全及甲乙双方的合法权益的前提下,明确双方各自的安全管理责任,经甲乙双方共同协商达成一致,签订如下协议,并共同遵守执行。

一、 租房用途

甲方提供租赁的场地可供承租人从事生产经营活动。

二、 双方职责、权利及义务

(一) 甲方

1、甲方对所提供租赁场所,应负有下列安全责任:

(1)提供租赁的房屋或场所确保符合《建筑设计防火规范》的基本要求,有基本的消防设施。

(2)确保有畅通的疏散通道及安全出口。

(3) 确保提供的出租场所内有基础配电设施,并符合相关行业标准,

场地租赁安全管理协议书

且保证场所内线路布置的安全合理。

(4)确保不出租下列有违反市政府相关规定的房屋:

① 被有关主管部门确定为危险房屋不能使用的;

② 已公布房屋拆迁公告的;

③ 无房屋权利证明或者市政府规定的其他权属证明材料的;

④ 被有关部门确认为存在重大消防、安全隐患的;

⑤ 其他法律、法规、规章或者市政府规定不得出租的。

2、甲方作为出租方,享有下列权利:

(1)甲方(在乙方的陪同下)有权进入乙方经营场所进行安全检查,发现安全隐患有权要求乙方及时整改,并将整改的结果告之甲方。

(2)甲方有权知道乙方对经营场所进行装修时,其装修的总体方案及相应的消防安全方案。

(3)甲方如发现乙方有从事非法生产经营活动时,有权向政府相关部门检举,且有权提前终止《房屋租赁合同》。

(4)甲方有权对出租场所内的各生产经营单位的安全管理工作进行相关的协调与督管。

3、甲方作为出租方有义务对乙方进行相关安全知识宣传教育,并及时传达政府相关部门的法律法规和文件精神。

(二) 乙方

1、乙方在租赁场所进行生产经营活动,是安全生产的责任主体,应负有下列安全责任:

(1)乙方确保从事的生产经营活动,在国家安全生产相关法律法规

场地租赁安全管理协议书

和条例规章规范的范围内进行。

(2)乙方确保不将设备设施等生产经营项目发包或转租给不具备安全生产条件或者相应安全资质的单位或者个人。

(3)乙方从事生产、仓储、餐饮、娱乐、旅馆等经营活动,确保依据安全生产相关法律法规的要求,通过消防部门的验收,取得消防验收合格证后,方从事生产经营活动。

(4)乙方确保消防通道及安全出口的畅通,且不在配电箱、消防栓、灭火器前面堆放物品阻塞设备设施的取用。

(5)乙方租用场所仅用作仓库时,确保不存放易燃易爆危险化学品,并告知甲方所存放的物品的危险特性。

(6)乙方租赁场地用作开设餐厅、旅馆、娱乐场所等,确保场所内(除厨房内可存放少量的瓶装煤气外)不存放易燃易爆危险化学品。

(7)乙方确保不在租赁场所进行私自隔间、隔楼等违章搭建,严禁“三合一”、“多合一”等现象发生(“三合一”场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的场所相通连的家庭作坊式的企业;“多合一”场所指集生产加工、储存、经营、生活住宿等为一体的场所)。

(8)乙方却因生产经营需要,在场所或仓库内存放少量危险化学品的,确保事先通知甲方,并经过甲方同意许可,同时告知储存的种类、数量及采取的防范措施。

(9)乙方确保对所承租的场所进行日常安全检查和事故隐患排查治理,并定期向甲方通报安全管理工作情况。如:电线是否裸露、危险化学品的储存和使用是否安全、设备设施是否完好、消防器材是否有效、消防

通道、安全出口是否畅通等。

(10)乙方确保主要负责人、安全管理人员、特种作业操作人员应经专门机构培训合格后持证上岗。

(11)乙方确保对其场所内存在的危险有害因素进行安全标识及告知其员工,并进行全员安全培训,使全员具备本岗位的安全生产知识和技能。

(12)乙方确保建立安全生产事故应急救援预案并定期组织演练。

2、乙方作为承租方,享有下列权利:

(1)乙方有权利对甲方提供的租赁场所内的基本安全设施进行检查验收确认。

(2)乙方发现基础设施存在有安全隐患存在时,有权要求甲方协助乙方进行整改,并积极配合采取有效的整改措施。

当隐患无法排除时,乙方有权向地方安全监督管理部门及相关政府部门汇报,并停止生产经营活动。

(3)乙方有权根据自身生产经营的实际情况,将部分经营场所再次转租给具备安全生产条件或者相应资质的单位和个人(下称丙方)。但必须经甲方同意后方转租,且丙方的安全管理责任由乙方负责。

3、乙方作为承租方,有下列义务:

(1)乙方有义务积极配合政府相关部门的安全执法检查,并对检查 中指出的问题进行及时的整改。

(2)乙方有义务全力配合并参加甲方组织开展的安全活动及事故应急救援预案演练等。

(3)乙方有义务开展经常性的安全教育培训,以及参加公益性安全

三、 法律责任

(一)甲方

1、因甲方未能履行安全责任,而导致乙方造成人员伤亡和财产损失,甲方承担赔偿责任。

2、因甲方未能履行安全责任,而导致甲方人员伤亡和财产损失,其责任应由甲方自行承担。

(二)乙方

1、因乙方未能履行安全责任,甲方有权提前解除合同并收回租赁场所,所造成的任何损失甲方不承担任何责任。

2、因乙方未能履行安全责任,而造成乙方自身人员伤亡和财产损失,甲方不承担任何责任。

3、因乙方未能履行安全责任,而给甲方造成人员伤亡和财产损失,甲方有权通过法律途经追索赔偿。

四、 签订本协议

(一)本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

(二)乙方法人需提供营业执照复印件、身份证复印件。

(三)甲乙双方均应在签订处签字并盖章或压手印。

(四)本协议自甲乙双方签订后即刻生效。

出租人(甲方): 承租人(乙方):

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

篇7:场地租赁安全管理协议书

出租方(以下简称甲方):

住址:

法定代表人: 身份证号:

联系方式:

承租方(以下简称乙方):

住址:

法定代表人: 身份证号:

联系方式:

为了贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》,贯彻执行“安全第一,预防为主,综合治理”的安全工作方针,进一步落实“谁主管,谁负责”的安全管理原则,在保障人身和财产安全及甲乙双方的合法权益的前提下,明确双方各自的安全管理责任,经甲乙双方共同协商达成一致,签订如下协议,并共同遵守执行。

1、 租房用途

甲方提供租赁的厂房及生产设备可供承租人从事生产经营活动。

2、 双方职责、权利及义务

(1) 甲方

1、甲方对所提供租赁的厂房及生产设备,应负有下列安全责任:

(1)提供租赁的房屋或场所确保有基本的消防设施;

(2)确保有畅通的疏散通道及安全出口;

(3) 确保提供的出租厂房内有基础配电设施,并符合相关行业标准,且保证场所内线路布置的安全合理。

2、甲方作为出租方,享有下列权利:

(1)甲方(在乙方的陪同下)有权进入乙方经营场所进行安全检查,发现安全隐患有权要求乙方及时整改,并将整改的结果告知甲方。

(2)甲方有权知道乙方对经营场所进行装修时,其装修的总体方案及相应的消防安全方案。

(3)甲方如发现乙方有从事非法生产经营活动时,有权向相关部门检举,且有权提前终止本协议。

(4)甲方有权对出租场所内的生产经营单位的安全管理工作进行相关的协调与监督。

3、甲方作为出租方有义务向乙方及时传达政府相关部门的法律法规和文件精神。

(2) 乙方

1、乙方在租赁场所内进行生产经营活动,是安全生产的责任主体,应负有下列安全责任:

(1)乙方确保从事的生产经营活动,在国家安全生产相关法律法规和条例规章规范的范围内进行。

(2)乙方确保不将设备设施等生产经营项目发包或转租给不具备安全生产条件或者相应安全资质的单位或者个人。

(3)乙方从事生产、仓储等经营活动,确保符合安全生产相关法律法规的要求,通过消防部门的验收,取得消防验收合格证后,方从事生产经营活动。

(4)乙方确保消防通道及安全出口的畅通,且不在配电箱、消防栓、灭火器前面堆放物品阻塞设备设施的取用。

(5)乙方在租赁场所内进行生产经营活动时,确保不存放易燃易爆危险化学品,并告知甲方所存放的物品的危险特性。

(6)乙方租赁场地用作开设餐厅、旅馆、娱乐场所等,确保场所内(除厨房内可存放少量的瓶装煤气外)不存放易燃易爆危险化学品。

(7)乙方确保不在租赁场所进行私自隔间、隔楼等违章搭建,严禁“三合一”、“多合一”等现象发生(“三合一”场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的场所相通连的家庭作坊式的企业;“多合一”场所指集生产加工、储存、经营、生活住宿等为一体的场所)。

(8)乙方确因生产经营需要,在场所或仓库内存放少量危险化学品的,确保事先通知甲方,并经过甲方同意许可,同时告知储存的种类、数量及采取的防范措施。

(9)乙方确保对所承租的场所进行日常安全检查和事故隐患排查治理,并定期向甲方通报安全管理工作情况。如:作业场所积聚的杂物、灰尘时候每日清扫;电线是否老化,接头是否裸露;插座回路是否装设漏电保护器;电器线路及设备接地(接零)保护是否可靠;危险化学品的储存和使用是否安全;设备设施是否完好;消防器材是否有效;消防通道、安全出口是否畅通等。

(10)乙方确保安全管理人员及特种作业人员应经专门机构培训合格后持证上岗。

(11)乙方确保对其场所内存在的危险有害因素进行安全标识及告知其员工,并进行全员安全培训,使全员具备本岗位的安全生产知识和技能。

(12)乙方确保建立安全生产事故应急救援预案并定期组织演练。

2、乙方作为承租方,享有下列权利:

(1)乙方有权利对甲方提供的租赁场所内的基本安全设施进行检查验收确认。

(2)乙方发现基础设施存在有安全隐患存在时,有权要求甲方协助乙方进行整改,并积极配合采取有效的整改措施。

当隐患无法排除时,乙方有权向上级主管安全监督管理部门及相关政府部门汇报,并停止生产经营活动。

(3)乙方有权根据自身生产经营的实际情况,将部分经营场所再次转租给具备安全生产条件或者相应资质的单位和个人(下称丙方)。但必须经甲方同意后方转租,且丙方的安全管理责任由乙方负责。

3、乙方作为承租方,有下列义务:

(1)乙方有义务积极配合政府相关部门的安全执法检查,并对检查

中指出的问题进行及时的整改。

(2)乙方有义务全力配合并参加甲方组织开展的安全活动及事故应急救援预案演练等。

(3)乙方有义务开展经常性的安全教育培训,以及参加公益性安全宣传教育活动。

3、 法律责任

(一)甲方

1、因甲方未能履行安全责任,而导致乙方造成人员伤亡和财产损失,甲方承担相应赔偿责任。

2、因甲方未能履行安全责任,而导致甲方人员伤亡和财产损失,其责任应由甲方自行承担。

(二)乙方

1、因乙方未能履行安全责任,甲方有权提前解除合同并收回租赁场所及设备,所造成的任何损失甲方不承担任何责任。

2、因乙方未能履行安全责任,而造成乙方自身人员伤亡和财产损失,所有责任由乙方自行承担,甲方不承担任何责任。

3、因乙方未能履行安全责任,而给甲方造成人员伤亡和财产损失,甲方有权通过法律途经追索赔偿。

4、 签订本协议

(一)本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

(二)甲乙双方均需提供真实有效的营业执照或身份证明文件。

(三)甲乙双方均应在签订处签字并盖章或压手印。

(四)本协议自甲乙双方签订后即刻生效。

(五)未尽事宜,双方友好协商;协商不成可向所在地任命法院提起诉讼。

出租人(甲方): 承租人(乙方):

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

篇8:场地使用协议书

甲方:

乙方:

根据有关法律、法规,在平等自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方订立如下协议、共同遵守:

第一条、甲、乙双方愿以各自的诚意和资源,共同致力于 汽车客运站的成长及周边环境的改善。

第二条、甲方将位于 公司侧面、景鸣酒店前方一整块(除香蕉树外)约平方米(约 亩)的空地免费提供给乙方使用(附标准规划图纸一份)。

第三条、甲方提供场地给乙方免费使用期限为在甲方未开发此地进行大型楼盘建筑前。

第四条、甲方免费提供该地给乙方使用,绿化及休整打理事项均由乙方自行出资甲方不承担任何费用。乙方修整后可做为停放车或洗车等车站配套一些临时用途。

第五条、甲、乙双方的基本权利义务

1、甲方拥有该场地的所有权,并有权适当指导、督促乙方做好安全保卫、日常打理工作。

2、甲方提供该场地给乙方免费使用,并保证提供给乙方的场地拥有合法的使用权,若因场地在使用过程中出现涉及甲方有关的纠纷均与乙方无关,乙方概不负责。

3、甲方对乙方在本协议有效期内的合理使用不得任意干涉。

4、乙方应遵守国家有关法律法规及当地政府有关规定合理使用该场地,在免费使用期间,乙方与他人发生的债权债务等经济纠纷均与甲方无关。

第六条、本协议执行期间,如遇不可抗力因素致使协议无法履行时,双方应秉着包容体谅的宗旨,及时予以协商解决。

第七条、甲方因特殊原因(政府征用或自主开发)需提前解除本协议的,应提前一个月向乙方提出,双方商定后解除协议,同时乙方需把其绿化树木等移走,不得影响甲方的正常开发及施工。

第八条、本协议未尽事宜,双方可另行协商解决;本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,均具同等法律效力。

甲方(盖章):

甲方代表:

乙方(盖章):

乙方代表:

签约时间: 年 月 日

篇9:场地租赁协议书

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同。

第一条房屋基本情况该房屋坐落于本市__________区(县)_________.该房屋为:楼房____室_____厅_____卫_____厨,建筑面积_____平方米,使用面积_____平方米,装修状况_____,其他条件为__________,该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种:

(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:

(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:

第三条房屋用途该房屋用途为:__________.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_______________等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_______________等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后_____日内对该房屋做如下改善:____________________,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:____________________,双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限(一)租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计_____年_____个月。

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前_____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前_____日(□书面/□口头)通知对方。

第七条租金(一)租金标准:_____元/(□月/□季/□半年/□年),总计:__________元(大写:__________元)。

(二)租金支付时间及方式:

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在_________________银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到___________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:____________元(大写:____________________元)。

(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____________________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还(一)交付:甲方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_______________后视为交付完成。

(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的__________日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

第十二条其他约定事项(一)(二)(三)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方执_____份,乙方执_____份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章:

住所:

证照号码:

法定代表人:

签约时间:

承租方(乙方)签章:

住所:

证照号码:

法定代表人:

签约时间:

篇10:场地借用协议书

甲方:

乙方:

丙方:A

乙方为经营需要,欲借用甲方位于开明街北的部分空地建造简易房,丙方愿为乙向甲方提供担保,为此三方达成如下协议:

一、乙方所借用土地位置、走向、面积及建筑规模须符合甲方要求,沿路进深不得外包超过3米,不得随意突破或变更。必须由XX公司指定为准。

乙方保证依法合理使用土地,不得随意倾倒垃圾污水或干扰周围居民生产生活。

二、所有建设资金及需要的手续由乙方自行解决。

三、鉴于甲方的工程随时可能动工,乙方保证任何时候一旦接到甲方动工的通知,须三日内清理完毕借用的场地归还甲方(或与甲方存在合作关系的他方,下同)并不得向甲方主张任何权利;如乙方不按本条约执行,甲方有权强制清空,由此所产生的清场费用及造成的全部损失由乙方自行承担。

四、自本协议签订之日起三个月内,甲方不收取乙方场地使用费;如乙方使用场地超出三个月,超出后按照每平米每月10元的标准向甲方支付使用费。时间不足15天的按照半个月计算,15天以上的按照一月计算。

五、乙方须向甲方缴纳5万保证金。如乙方在借用场地期间信守本协议,则甲方于乙方退场时反还该保证金;如乙方不按时拆除建筑清空场地,保证金不予退还,且乙方还需承担第三条约定的责任。

六、为确保乙方履约,丙方自愿作为担保人连带承担乙方可能向甲方承担的任何责任。

七、本协议一式三份,各持一份,协议自各方盖章,且缴纳保证金后生效。

甲方 乙方 丙方

年 月 日 年 月 日 年 月 日

篇11:场地借用协议书

甲方:_________

乙方:_________

为了支持影视事业的发展,繁荣影视文化事业,同时进一步拓展企业的社会知名度,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:

一、甲方无偿提供_________场地,供乙方拍摄景点使用,时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期间,共拍摄_________天。乙方确认拍摄及时间后提前两天通知甲方。

二、乙方为感激甲方支持,将在本剧/集的`片尾给甲方打上鸣谢单位及公司名称。

三、乙方保证不在甲方场地内拍摄暴力,色情以及有损甲方企业形象等情节内容,以维护甲方的声誉。

四、乙方在拍摄过程中如造成甲方场地的物品污损,将酌情承担维修赔偿的责任。

五、甲方安排电工和保安协助拍摄。

六、未尽事宜,双方将友好协商解决。

七、本协议书一式两份,双方各执一份,经签字盖章后生效。

甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

负责人(签字):_________ 负责人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇12:场地借用协议书

出租方:(以下简称甲方)

租凭方:(以下简称乙方)

经双方协商,约定有关租地事宜如下:

一、甲方现将位于广场附近的大盛轧钢厂新厂场地,除6亩地外,余下部份约10亩地出租给乙方使用。

二、经甲、乙双方签定协议之日算起,租期为3年,租金按照每亩每年1500元计算,不得起价。三年期满后,在同等租金条件下,乙方有权优先续租,甲方不得转让它人,或收回,除非乙方自行放弃。

三、租金以一年一付方式交清,先交钱后使用。租凭期间乙方必须爱护房屋围墙。如因乙方在场地施工或生产时,造成围墙崩破,由乙方负责维修好,如因天灾引起破坏,与乙方无关。

四、甲方租给乙方的场地不承担风险,例如:政府征地拆迁等,同时如不是政府部门或是甲方及它人故意收回场地,给乙方造成经济损失,乙方有权提出,向甲方索要所有建设及设备赔偿,甲方无条件支付。

五、乙方进入场地施工,生产后,甲方负责提供乙方三通如下:路通、水通、负责照明电。

六、甲、乙双方协商约定、场地由甲方出租给乙方使用,乙方负责帮甲方代买磷肥、所买价格与乙方相同,乙方不得卖高价给甲方。具体价格根据厂家定价。

七、磷肥代买:甲方如需购买磷肥时,需在乙方进货之前向乙方说明,否则,乙方如已经进货入乙方场地,或甲方没有足够资金之类的事件,乙方有权不给甲方代买,因此,甲方需等乙方下次进货时,具备以上条件后,乙方再给甲方代买。

八、乙方代甲方购买磷肥时,乙方需在自己有足够磷肥晒的情况下,代为甲方购买,如因乙方自己场地已有足够的磷肥晒的情况下,故意不为甲方购买,甲方有权收回场地。

九、甲方要求乙方代为购买磷肥时,需在购肥的当天付完磷肥款数,否则乙方有权不给代买磷肥。

十、乙方在场地所有建设设备都归乙方所有,如乙方中途不做或不再续租,乙方有权收回、拆装设备。设备包括如下:木头、电机、电线、瓦片、钢铁等,乙方租甲方的场地不能转租给别人。

十一、以上协议未尽事宜,有待双方自行商议、合法、合情、合理解决。本协议一式二份,双方各执一份。

甲方:

身份证号码:

乙方:

身份证号码:

_________年____月____日

篇13:场地租赁协议书

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就办公房屋及场地租赁事宜,经协商达成协议如下:

第一条 租赁场地

乙方承租甲方位于 的办公房及场地,面积平方米,其中办公房平方米,场地平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

第二条 租赁期限

自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,共计xx年。

第三条 租金

本合同租金按年支付,租金标准为: 元/年;租金每 年支付一次,首次租金于 支付。

第四条 甲方权利义务

1、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

第五条 乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督。

3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括税费,水、电等生活费用。

4、应爱护并合理使用租赁内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

5、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

6、将办公房及场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。

7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等。

8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归乙方所用,乙方可用于任何形式进行广告宣传。

第六条 合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金:

1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的。

2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

3、进行其他违法活动的,或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,应减收相应的租金。

第七条 其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。

第八条 争议解决方式

本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解不成的,按下列第 种方式解决(只能选择一种):

1、提交相关仲裁委员会仲裁;

2、依法向经营所在地人民法院起诉。

第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。

第十条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方(签字盖章)

乙方(签字盖章)

签约日期:

篇14:场地租赁协议书

甲方:

乙方:

甲方现有空闲土地一宗,对外招商,乙方愿意租赁,经甲、乙双方协商同意,签订本合同,具体条款列下:

一、 甲方对外租赁的土地位于甲方院内,南北长 米,东西宽 米共计 亩。(四至平面图附后)

二、 租赁期限: 年

自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

三、 租赁费及缴纳方式

乙方租赁费按每年每亩400元计算,每年共向甲方交纳租赁费贰万捌仟元,第一年的租赁费乙方于xx年xx月xx日前一次性交给甲方,第二年的租赁费乙方于xx年xx月xx日前一次性交给甲方,今后租赁费以此类推。

四、 乙方需向翟镇黄泥庄村民补偿该场地内栽植的桑树款 元,该款乙方于xx年xx月xx日前一次性交给甲方。

五、 乙方在场地内建设所有工程建设投入全部由乙方自行承担,如需要办理相关审批手续时,乙方自行办理,并承担费用,甲方应积极协助办理。

六、 合同期内,乙方经营所需的一切证件,由乙方自己办理,并承担费用。

七、 乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税、费由乙方承担。

八、 合同期内,因国家政策调整,本合同与政策相抵触 时,按国家政策执行。

九、 如因土地使用权出现纠纷时由甲方负责出面协调办理。

十、 青苗补偿费每亩每年400元由甲方负责支付,合同签订后青苗补偿费如增加时,从变动之年,租赁费按变动金额进行相应增长。

十一、 合同期内,因国家规划需征用该处场地时,甲乙双方无条件服从,按合同期满交接,互不追究违约责任,租赁费按实际使用日期计算,剩余的退还乙方,乙方自建设施的补偿归乙方。

十二、 合同期内,乙方不得将自建设施转租。

十三、 合同期满,甲方如需对外租赁乙方有优先租赁权。

十四、 合同期满,甲、乙方应在三十日内办理交接、乙方清仓离场,乙方自建设施经评估部门评估后,可按评估价卖给甲方,或者乙方自行拆除,拆迁费自理。

十五、 违约责任

1、 单方随意解除合同,视为违约,应向对方支付违约金10000元,并继续执行本合同。

2、 乙方应按时上交租赁费,逾期不交,每超一天按欠交金额的5‰向甲方支付违约金,连续拖欠三十天交不清时,甲方有权解除合同。

十六、 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商同意,签订补充条款与本合同有同等效力。

十七、 本合同一式两份,甲、乙双方各一份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

篇15:场地租赁协议书

甲方:以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

本着公平、平等、互惠互利、合作共赢的原则,乙方自愿与甲方进行餐饮合作经营,共享经济收益,甲方将经营中的学院餐厅窗口与乙方合作经营,即甲方提供相对完善的'经营场所,乙方负责厨艺技术及销售,根据经营实际情况,在经营活动中由甲方统一安排指导其经营工作,经双方协商,并订立合同条款如下:

一、 经营地点________________________________________

二、 合作时间

从______年______月______日至______年______月______日。

三、双方的权力和义务

1、甲方的权力和义务

(1)甲方为乙方提供经营场所,负责工商税务、卫生、学校等事务协调事项,为乙方提供良好的经营环境。

(2)负责对乙方的食品安全、环境卫生、饭菜质量、价格、服务态度、个人卫生等进行监督、检查和管理,有权对违反规定者进行警告、经济处罚、停业整顿,三次整改无效者,甲方有权终止合同,押金,管理费不予退还。

(3)甲方提供共用就餐场所,共用就餐部分供就餐人员公共使用。

(4) 乙方法人必须自行经营。在经营过程中,严禁私自转让,如果发现乙方法人连续一个月没有亲自参加窗口的管理和操作,甲方有权利解除合同。

2、乙方的权力和义务

(1)未经餐厅经理或公司领导人同意,不得私自转让正在经营中的窗口。

(2)乙方必须严格服从甲方的管理,按照公司统一的管理模式和要求去经营,积极支持甲方统一开展的公司宣传活动及经营策略。

(3)为保证饭菜质量、价格稳定,乙方饭菜价格必须服从甲方及学校的统一管理和规定,经营品种统一核定后不准私自变动。否则被公司领导及学校领导发现,进行罚款、辞退处理,押金管理费不予退还。

(4)承租人必须提供个人及雇员的身份证、健康证。

(5)为保证饮食安全,乙方烹饪饭菜所需的原料由校方、甲方签合同的有资质供应商统一供应,不得随意购买。违者罚款、没收。

(6)严格执行(食品卫生法),遵守学院食堂卫生管理制度和公司统购制度,严禁购买、加工、出售劣质、过期、霉变、有毒及有碍师生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病传染源,查明原因后,对受害者造成的不良影响、经济赔偿和法律责任由乙方完全负责。

五、后厨由甲方按经营品种的需要统一标准配置,乙方有偿使用,费用按采购价向乙方收取,或者按平均年限比例收取折旧费用。甲方提供给乙方的设备,由乙方使用保养,乙方在使用餐具过程中自用自修。 (此条根据学校实际情况,甲乙双方协商而定)

六、未尽事宜,经甲乙双方协商解决。

七、以上合同条款,甲乙双方自觉遵守,双方各壹份,公司备案壹份自签字盖章之日起生效。

八、合同期满若乙方有意续签合同,同等条件下,乙方优先。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

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