租山地合同范本
“csyezhanbudui”通过精心收集,向本站投稿了12篇租山地合同范本,下面是小编帮大家整理后的租山地合同范本,希望对大家带来帮助,欢迎大家分享。
篇1:租山地合同协议书
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据:
1、甲、乙双方达成的山地租赁意向;
2、甲、乙双方在此意向之上依据自愿、平等、诚实信用、等价有偿的原则进一步协商达成的一致意见;
3、浙江省林业厅、富阳市林业局同意对国有富阳市龙门林场程坟林区山地资产权变动的批复;
4、甲方对其山地资产转让合法性的保证及甲方对此次转让标的物享有清洁所有权的承诺;
5、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》及有关法律、法规规定。
甲、乙双方就租赁国有富阳市龙门林场程坟林区山地签订本合同,以兹遵守。
一、租赁标的:
甲方所有权项下的国有富阳市龙门林场程坟林区的全部山地。
该山地的坐落、界至、范围、面积以:
1、富政林字第000156号《浙江省山林所有权证》;
2、富政林字第000078号《浙江省山林所有权证》;
3、附图
记载的内容为准,该《山林所有权证》及附图复印件(经富阳市档案局核对无异)作为本合同附件一。
二、租赁期限:
五十年,即自20xx年至2052年,本合同获得批准确认之日为起租日。
2、金额:按租期的顺延依如下比例递增,由乙方支付给甲方:
第一个十年,每年支付5万元;
第二个十年,每年支付6万元;
第三个十年,每年支付7万元;
第四个十年,每年支付8万元;
第五个十年,每年支付9万元。
本合同期限内租金最高不得超过9万元。
3、支付方式:一年一付,于每年度的12月底以前付清。
四、租赁山地的交付:
本合同经有关部门批准之日起为起租日,自该日起甲方将标的物山地转移由乙方经营和使用。
七、管护责任:
在乙方租赁使用山地期间,乙方应自行承担对林木的管护责任,作好消防、治安、森林病虫害的防治等工作。
八、出租方的协助义务:
1、协助并以其名义共同申报更新造林和幼林抚育项目。
2、协助并以其名义处理山地权属纠份和林木盗伐等治安或刑事案件。
3、协助征用或租赁山地范围之内的水田和其它土地、资产。
4、撤消其原有在程坟林区内的机构并自行安置其职工。
5、按照林业行政主管部门的规定办理山地权属变更的手续。
6、处理出租山地的相邻纠纷。
7、对乙方进行林木的消防、治安、森林病虫害防治等管护责任进行相关的指导和培训。
九、租期届满后双方的权利、义务:
1、乙方可以要求合同展期,继续承租该山地,租金为每年100000元,且最高不超过每年100000元,付款方式和时间如本合同第三条第3项。
2、如乙方不要求继续租赁或甲方不同意继续租赁,应在租期届满前三个月内通知对方,山地附属的林木资源、地面建筑和附属设备及其它所有资产由甲、乙双方按当时评估价格的2:8折价进行分配,即80%的份额归乙方所有,20%的份额归甲方所有;本条约定的林木资源、地面建筑和附属设备及其它所有资产补偿款应在双方合同届满时偿付,如甲方未能按时偿付该款,乙方有权继续经营该山地,甲方不得要求乙方增加租金。
3、甲方有义务对出租期限的约定符合国家法律和政策的规定负责。
十、地面附着物的处理
1、甲方将该租赁山地现有地面附着物资产的所有权转让给乙方,该地面资产包括:
(1)林木;
(2)建筑物及设备(以资产清单记录为准,清单作为本合同附件二)
上述资产在交付租赁山地的同时交付给乙方所有。
2、乙方一次性支付地面资产转让费人民币600000元,此款在甲方将出租的山地及地面附着物交付给乙方后支付。
3、如遇合同在租期届满之前中止或解除,根据双方对造成合同中止或解除的过错责任,由甲方将尚存的地面资产按评估价返还给乙方。
十一、定金条款
1、乙方为本合同签订已向甲方支付的定金人民币50000元,此款在合同生效之后折抵为乙方应付款的一部分。
2、甲方如在本合同报上级机关审批期间将合同项下的承租权转由第三方行使,甲方应双倍返还该定金。
十二、违约责任:
1、甲方未按本合同约定履行其义务,乙方有权要求解除合同,甲方应赔偿乙方的经济损失,并按损失额的5倍承担违约金。
2、甲方未尽法律规定的合同报批义务导致合同无效,应赔偿乙方的经济损失并比照前款规定承担违约责任。
3、如甲方在山地权属上设定担保或有其它权利暇疵造成纠纷,影响乙方承租权的行使,乙方有权要求减少或免除纠纷解决期间的租金,甲方并应赔偿乙方的经济损失并按前款规定承担违约责任。
4、乙方无故不履行本合同约定的付款义务,经甲方催要后仍不付款的,甲方有权解除本合同,收回程坟林区的经营权,并根据乙方的过错程度扣除乙方已交的资产转让款。
十三、免责条款
1、在租赁山地经营期间如因不可抗力导致乙方遭受损失、合同无法继续继续履行,乙方有权要求解除合同。
2、如合同不能获得批准或经修改的合同条件乙方不能接受,甲方应将定金返还给乙方。
十四、合同权利、义务的转让
1、乙方在本合同生效后依法设立林业公司,公司成立后本合同的权利、义务由该公司承受。
2、在合同有效期限内,经甲方同意乙方可以将其承租的山地转租给他人。
十五、纠纷的解决和处理
如因本合同的签订或履行发生争议,双方可以协商或由主管部门调解,也可以依法向人民法院起诉。
本合同自浙江省林业局批准确认后生效,合同未尽事宜,由双方另行协商确定。本合同一式六份,甲、乙双方各执三份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
篇2:租山地合同协议书
出租方:(以下简称“甲方”)
承租方: (以下简称“乙方”)
为保护土地租赁合同双方当事人的合法权益,规范土地管理和承租方经营行为,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
第一条 租赁位置和面积
甲方租赁给乙方的山地位于 村,以实际丈量为准。
具体面积、位Z以合同附图为准。附图己经甲乙双方签字确认。乙方配合甲方做好赛辉村娄新高速西连线高速公路管理处边三角空地十多平方米左右山地一块给乙方使用。该山地上农作物、树木、小广告牌及其他矛盾由甲方负责拆除、解决。
第二条 山地用途
山地用途:合情合理的原则办企业(严格符合国家法律、法规)。
第三条 租赁期限
租赁期限为35年,自20xx年 月 日至 年 月 日止。租赁期限内土地经营使用权、管理权属乙方,所有权属甲方。
第四条 租赁费用和支付方式
租金:初始每亩租金人民币捌佰元整,之后按每五年5%上调,即第一至五年租金800元/亩,第六至第十年租金840元/亩,第十一年至第十五年租金882元/亩,第十六年至第二十年租金926元/亩,第二十一年至第二十五年租金972元/亩,第二十六年至第三十年租金973元/亩,第三十一年至第三十五年租金1022元/亩。
支付方式:在签订本合同同时一次性支付前叁年租金,之后每年九月份支付下一年度租金。租金以现金或转账方式支付给甲方指定的财务管理人员。
第五条 甲乙双方的权利和义务
1、甲方对所租土地拥有所有权。乙方按本合同取得土地承包经营权、使用权、管理权(产权证由乙方保管)。
2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监管,乙方有义务按照合同约定的用途合理利用所有租赁的土地。
3、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。乙方有权在租赁期间对所租赁的山地进行合理的利用和投资建设。甲方有义务配合乙方办理相关手续(临时用地等)。
4、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租赁费用,在合同有效期内,按本合同约定收取租金,不得随意提高租赁费用。乙方有义务按本合同第四条约定及时缴纳租金。
5、甲方有义务按本村村民同等待遇向乙方提供水、电、路等基础设施的接入和使用。水电搭火的接入,甲方配合乙方协调相关手续,但水电费用由水、电部门规定核收。乙方有义务遵守甲方村里的水、电、路相关规定使用、缴费。
6、租赁期满后,如果乙方明确终止合同,不再续租,甲方可以自行处理该土地;如乙方要续租,甲乙双方提前半年时间共同协商,但甲方必须在同等条件下按娄星区周边村组当时的土地价格上浮10%优先续租给乙方。
7、甲方有义务在签订本合同之初,处理好与租赁土地有关的权属纠纷,确保所有租赁土地能够顺利交付给乙方。在租赁期限内,如因甲方原因造成所涉及的租赁土地出现纠纷,甲方有义务负责解决,若造成乙方经济损失,通过减免租金或依国家法律规定进行现金赔偿。如因乙方经营行为对周边农户造成侵权,引起土地纠纷,甲方有义务协助乙方处理,协调处理费用和乙方的经济损失由乙方承担。
第六条 合同的转包
在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,告知甲方,并必须经求甲方同意的前提下,才可以自主采取转包、转让、出租等方式实行土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不对此主张任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务,甲方与再包方签订有关事项的补充协议。
甲方:
乙方:
年 月 日
篇3:租山地合同协议书
甲 方:
乙 方:
经甲、乙双方共同友好协商,甲方同意将位于 (小地名为 )的 亩土地(以林权证面积为准)租赁给乙方,具体协议事项如下:
一、租金:每亩每年含税租金 元人民币。
二、租期: 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金支付办法:在每年的 月底以前一次性付清当年租金。
四、甲方权力及责任:
1、甲方有按第一条享受土地租金及要求乙方按时足额支付租金的权力。
2、租赁土地被政策性征用的情况下,甲方有全额享受土地征用收益权。
3、甲方有协调村、组各方面关系的义务,保证乙方在施工过程中有一个良好的社会环境。
4、甲方有协助乙方处理人畜破坏和协调周边关系的责任。
5、甲方有无偿将现有公路等林场设施和修建林道用地提供给乙方使用的责任。
6、甲方有除收取土地租金外,不得收取其他费用的责任。
7、甲方有租赁土地纠纷的落实处理责任。五、乙方权力及责任:
1、在租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权。
2、在租赁土地被政策性征用的情况下,乙方有全额享受林木、经济作物及设施补偿权。
六、违约责任:
1、如乙方不能按时支付租金,甲方给予乙方12个月宽限期,宽限期后乙方仍未及时支付,林木所有权归甲方所有。
2、如有村民在林地内放牧,甲方有及时协助乙方要求肇事人给予相应赔偿的责任。
3、如甲方合作土地存在纠纷,甲方必须在纠纷产生后积极妥善处理好。
七、本合同未尽事宜,由甲、乙双方共同协商解决。
八、本合同自双方签字之日起生效。
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字) 乙方(签字)
签约日期: 年 月 日
篇4:租山地合同范本
第七条 合同的变更和解除
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或解除。
2、如甲方不按合同约定及时交付租赁土地、重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
3、如乙方不按时足额支付租赁费用超过3个月,且经甲方催告仍不支付时,甲方有权解除本合同,其违约责任由乙方承担。乙方拖欠的租金按2%的月息支付利息。
第八条 违约责任
1、在合同履行期内,任何一方违反本合同以上之约定,即视为违约。
2、因甲方违约导致合同解除,甲方须向乙方退还乙方预付的租金,并赔偿乙方的全部经济损失;因乙方违约导致合同解除,甲方不予退还乙方预付的全部租金,并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除,应当分别承担相应的违约责任。
第九条 合同纠纷的解决办法
在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决。协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
第十条 特别约定
1、在租赁期间内,如遇国家征收,本合同按不可抗力
原因解决,双方均不承担违约责任,经甲乙双方和征地部门共同协商,征收所得土地费按当时征地时土地实际性质所征得的金额和征地政策规定的土地基本青苗费归甲方所有,企业相关的投资建设、地上、地下及基础设施及房屋等资产设施青苗附属物的补偿、赔偿等归乙方所有。另外,国家、集体的一切权益按本村村民同等对待乙方(包括承包人的家庭成员在内)。
2、合同到期后如乙方不再续租,乙方有权处臵自主经营期内投资建设的全部资产,但不得影响甲方重新招租或收回自主经营。甲方给予乙方30天的时间处臵固定资产,乙方未及时处臵的固定资产归甲方免费接管并使用。
第十一条 合同的生效
本合同经甲乙双方签章,并报请娄星区百亩乡土地经营流转服务中心同意后生效。
第十二条 其它事项
1、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式叁份,甲乙双方各执壹份,娄星区百亩乡经济经营管理站备案壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租山地合同范文3
甲方:
乙方:
为了开发利用山地森林资源,发挥山地的经济效益,甲方自愿将本村小组个人山地承包给乙方开发经营种植。现经甲、乙双方协商,双方签订合同如下:
一、乙方承包的山地面积及四向界址:
东至:xx为界;南至:xx;西至:xx;北至:xx(具体界址以勾图为准)。乙方承包甲方的山地,总面积xx亩。
二、承包期限
总承包时间为xx年,承包期限从x年x月x日起至x年x月x日为止。
三、山林租金及其它事项
1、x年租金x万元,乙方一次性付清给甲方。
2、如有群众进入乙方承包的山林地乱砍乱伐乱偷,由乙方自行处理。
3、承包期满后,乙方无偿将山林交回给甲方。
4、违约责任:在承包期限内,甲、乙双方必须履行合同,任何一方不得违约。
5、甲方在合同期内无权收回山林。
本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇5:租山地合同书
甲方:
乙方:
为硬化临____县官亭乡青__十五组公路,造福子孙,解决实际问题,甲方将十五组所属山林及山林所有物流转给乙方经营处理。经双方协商,特制定立如下合同:
一、流转范围:面积约60亩。(见附图)
东至:东起大田界;
南至:南下至山沟;
西至:西至青__十一组界止;
北至:北至青__十三组界止。
二、流转时间:自________年____月____日至________年____月____日止。自签定合同之日起,租赁面积内的新有林木属乙方所有,乙方有权随时处置,流转期满后,所有流转面积的现存林木10公分以下不可动移,在流转期内不可改变其性质。期满后按时将林地按流转面积和范围归还给甲方,乙方在租赁期间享有继承转让权。
三、流转金额:乙方分两次将租赁和林木折价款30万元付清,签字之日首付0万元现金,余额路面开始硬化付清。
四、流转期间,甲方必须无条件配合乙方的经营管理,如出现阻挠制止不合理的要求条件造成损失,概由甲方负责。
五、流转期间,甲方无条件提供租赁范围内的通路土地面积,其路面维修费用由乙方支付。
此合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证方一份。如有违约,由违约方承担相应法律责任,此合同一并随有十五组全体村民的签字附件壹份,其原件由乙方持有。
甲方(签字):
乙方(签字):
公证方(签字):
________年____月____日
篇6:山地租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙双方为充分利用土地资源,促进士地承包经营权流转,在征得该地所有权人同意下,就甲方承包经营的租赁事宜,经双方协商,依照《民法典》、《土地承包法》、《森林法》等相关法规,自愿订立本合同,以供双方遵守。
一、出租标的物
甲方将位于 县 镇(乡) 村组的荒山、荒地 亩(面积以实际开发的地形图面积为准)整体出租给乙方。
二、租赁期限
租赁期限与现有林权证期限一致,为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及支付方式
1、租金每亩每年____元(大写:), 。
2、租金以现金人民币每年支付一次。签定合同之日,乙方首先支付甲方林地定金(抵作以后租金);合同签订60日内,甲方将该地权属过户登记到乙方名下,乙方取得林权证之日,即付给甲方年(即 年 月 日至 年 月 日)租金的50%(面积以林权证为参考);乙方工程开发炼山后,以实际验收的可开发面积为准,付清其他剩余款项。
3、甲方对乙方实际开发面积的测量如有异议,可请所在县(区)以上单位林业局复测,复测过程必须有乙方技术人员在场并签字确认。复测结果如与乙方测量结果相差超过6%,则费用由乙方负责,否则由甲方负责。
四、双方的权利义务
(一)甲方的权利义务
1、甲方的权利
(1)甲方有权按时要求乙方支付租金;
(2)甲方有权对租赁前林地林木进行砍伐,林木收益归甲方;
(3)合同签订前,国家拨发的生态公益林补偿金全部归甲方所有;
(4)甲方有权对该山地林业生产活动进行监督、维护,对林地经营用途进行跟踪;
(5)在同等条件下,甲方有权到该地开发项目中优先务工。
2、甲方的义务
(1)甲方保证合同签订已征得家庭其他成员同意,甲方具有签署租赁合同的资格;
(2)甲方不得以任何理由阻碍乙方的生产经营开发,不得偷盗,损害林地作物;
(3)甲方应为乙方办理林权过户等一切手续,所有费用由乙方承担;
(4)甲方无条件保证乙方的施工环境,及时协调处理好乙方与周边群众在用工管理等方面的关系及纠纷;
(5)乙方如欲用该地进行综合开发须到相关职能部门办理相应手续时,甲方与村委会应予协助。
(二)乙方权利义务
1、乙方的权利
(1)乙方有权自主经营租赁地;
(2)乙方可以以租赁地作抵押进行贷款;
(3)乙方可以开发的租赁地向政府等部门申报项目补助、扶持资金等全归乙方所有;
(4)乙方对甲方所在地的公路、道路享有通行权利,且甲方不得以现有的公路通行便利为由而向乙方收取相关费用。
2、乙方的义务
(1)乙方应按时足额支付租金;
(2)乙方不得随意改变土地使用用途;
(3)乙方在开发林地时,不得造成当地水土流失。因水土流失造成的损失,由乙方负责赔偿和恢复;
(4)乙方对租赁地实行自主经营、自负盈亏、自担风险,不得将林地荒芜,合同签订两年内,乙方应全部开发所有林地,否则甲方有权解除合同,收回林地。
五、特别约定
1、由于林业综合开发周期较长,故在租赁期内甲方不得单方提出解除合同,法律、行政法规规定必须解除和本合同另有约定的除外;
2、在租赁期内,甲方或其土地权属发生变动,不影响本合同的效力;确有必要时可变更合同当事人,租金支付给予新的权利人;
3、因国家重大建设需要征用租赁地时,本合同可部分或全部解除,所得林地补偿归甲方,地表物补偿归乙方,甲方多收取的租金应予以退还;
4、甲方按山林荒山状态整体交付乙方使用开发;
5、因自然灾害、不可抗力致使合同无法部分或全面履行时,甲乙双方可视情况自然终止或部分终止、变更合同。
6、乙方原则上同意甲方群众依据历史习惯在租赁林地葬坟,但不得损坏乙方的林木。造成损失时,甲方应责成损害人赔偿给乙方。
六、违约责任
1、甲方违反本合同约定,造成乙方不能正常生产经营或合同无法履行时,应双倍赔偿乙方的经济损失。乙方的经济损失以投入成本和余期租赁期限的全部可得利益为基数;
2、甲方有意破坏乙方生产经营时,应向乙方支付违约金元,如乙方的损失高于违约金时,以乙方实际损失的130%为违约金,违约金可从租金中直接扣除;
3、乙方未按时支付租金时,应每次向甲方承担违约金元。租金延付一年以上的,甲方可单方解除合同,乙方的损失自行承担。
七、租赁期满后的处理
1、租赁期满后,乙方在同等条件下享有优先租赁权;
2、续租期加上已租期不超过70年。
八、争议管辖
本合同产生争议时,先由甲乙双方协商解决,不能解决时交由当地仲裁委员会进行仲裁处理。
九、本合同未尽事宜,甲乙双方协商再进行补充,补充条款与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式四份,甲乙双方及上级相关主管部门各执一份。本合同自双方当事人签名或盖章后生效。
出租方: (盖章或签字)承租方: (盖章或签字)
单位负责人: 单位负责人:
授权委托人: 授权委托人:
身份证号: 身份证号:
篇7:山地租赁合同
甲方(村):
乙方(投资方):
为发展村级经济,盘活原废弃石材厂用地,甲、乙双方本着互利互惠的原则,甲方将稻湾村石材厂租赁给乙方湖北诚兴新型建材有限公司,经甲、乙双方协商同意达成如下协议:
1、乙方在甲方原废弃石材厂租赁地约10亩,临时建设湖北诚兴新型建材有限公司,具体面积按实际占地为准。
2、乙方每年付给甲方租地费每亩600元,第一次进场建设时预付三年租金 元,三年后,年租金每年2月16日前付给甲方。具体面积及租金按实际情况据实结算。
3、乙方租地期暂定为六年( 年 月 日至 年 月 日)。租地期满后,乙方需继续租用,甲方优先继续租给乙方使用,每亩租价另行协商,若乙方租期满,乙方不愿意继续租地,乙方可撤走建设物,也可协商转让给甲方。
4、乙方在租地期内,甲方必须提供乙方施工、经营的优良环境,甲方保证乙方施工顺利进行,甲方派一名村干部专门在施工现场协调关系,并保证不能影响乙方工期。
5、乙方必须按国家安全要求,进行设计施工,建设临时厂房,安全必须严格管理,施工、经营生产安全由乙方负全责。
6、甲方负责协调电通、路通、水通,其建设费用由乙方负责(一个月时间完成电通、路通、水通)。
7、施工平场由乙方自行负责施工,甲方派员协助,周边村民协商由甲方负责,不得影响乙方正常安全生产,坚持维护施工顺利进行。场地平整后,临时建设用工优先甲方。
8、甲方必须提供临时用地国家规定正常所有手续证照。
9、乙方厂区整体施工完成后,进入正常生产作业时,如有外来人员及村民来厂区闹事或干扰正常生产,甲方应负责协调并解决。
10、本协议一式四份,签字后生效,本协议未尽事宜,甲、乙双方协商解决,本协议有效期至 年 月 日止。
甲方(村):
乙方(投资方);
村民代表:
年 月 日
【山地租赁合同范本(8篇)】
篇8:山地租赁合同
出租方: (以下简称甲方) 承租方: 以下简称乙方)
为了充分发挥土地用途,维护双方当事人的合法权益,根据相关法律法规的规定,双方经友好协商就乙方租赁甲方承包土地相关事宜达成一致,签订本合同。
一、租赁土地面积、位置及用途:
甲方将位于马坝镇欧湖村 组的承包经营的集体所有耕地共28.85亩出租给乙方作农业生产经营使用。其中村民赵玉国1.1亩、欧清河0.23亩、赵玉兵0.2亩、李国华3.1亩、赵清高4.9亩、赵清民9.65亩、赵清平1.4亩、赵玉银1.62亩、欧清普1.97亩、欧清堂1.38亩、欧清海3.3亩。
二、租赁期限:
租赁期自20xx年元月10日起至20xx年元月10日止,共(大写)壹拾柒年。
三、租金计算标准及交付方法:
(一)租金计算标准:每亩年租金 700 元,共计 20xx5 元,大写:贰万零壹佰玖拾伍元整。以上租金考虑到租金的上涨趋势,可作适当调整(即约定的租金每四年作一个调整周期,即调整日期为20xx年1月10日,20xx年1月10日,20xx年1月10日,20xx年1月10日。调整后的价格为580斤水稻的当日市场价作调整),在调整期内甲方不得再提出增加租金的要求。
(二)租金交付方法:租金为每年一付,即每年的1月20日预付当年的租金。
(三)乙方一次性赔偿甲方青苗费400元/亩;
四、甲方的权利和义务:
(一)对乙方租赁的土地拥有合法的承包经营权。
(二)按国家有关政策、法规缴纳土地相关水工费等各项税费。
(三)提供与租赁土地有关的手续、资料。租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
(四) 保护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益。
五、乙方的权利和义务:
(一)对租赁土地享有经营使用权、收益权。
(二)对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租。
(三)按合同规定的用途使用土地,不得违反有关土地管理的其他规定。按国家有关政策、法规缴纳生产经营所产生的各项税费。
(四)按时向甲方交付租金。
(五)租赁期内发生的债权债务,均由乙方承担。
六、特殊规定:
(一)、租赁期内如遇国家相关政策补贴,涉及到土地补贴归甲方所有,地上物相关补贴归乙方所有。
(二)、租赁期内如遇国家征用、征收或调整土地。土地补偿款归甲方所有,地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。乙方在得到国家补偿后双方合同终止,双方合同终止后,国家的补贴补偿与乙方无关,归甲方所有。
七、双方约定的其他事项:
(一)、到期若需要续租的,乙方应提前一年向甲方提出,双方协商续租事宜;合同到期如乙方不续租则合同自然终止,涉及地上经营物归乙方处置。乙方在合同到期后,应负责把土地恢复原样,不影响甲方的农业生产。乙方于租金调整后的第2年交付甲方1年租金作为押金,此金额作为租金调整期的第4年的租金。
(二)、乙方在不影响甲方农业生产的前提下,可享受甲方的水利方面的便利。
(三)、若甲方的合法的承包经营权发生变化,应与乙方协商变更,变更后合同条款与原合同一致,不作变更。若因此而使乙方遭受经济损失由甲方予以赔偿。
八、合同变更、解除及纠纷的解决办法:
双方当事人经协商可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除,并报村委会备案。如遇国家政策等原因造成乙方从事农业开发、无法继续经营等其它情况,经双方协商一致可以解除合同。
因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,任何一方可直接向当地仲裁委员会申请仲裁或人民法院起诉。
九、违约责任:
(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,违约方应向对方支付实际损失的双倍予以赔偿。对造成的损失的认定由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力。
(二)乙方不按期交纳租金,每天按所欠租金的1‰向甲方支付滞纳金。超过30天的,甲方可书面通知乙方解除合同。
十、本合同未尽事宜,双方可经协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字后生效。
十二、本合同一式十三份,甲方村民、乙双方各执一份,村委会备案一份。
出租方: 承租方:
签订日期: 签订地点:
见证机关:(章) 代表人:
见证日期:
篇9:山地转让合同
出让方(甲方):
受让方(乙方):
经甲、乙双方友好协商,本着自愿、友好、有偿、诚信原则,并经村委会同意,就“荒山地”转让事宜达成协议如下:
一、转让山地概况 :
1、转让荒山地位于石门凳村4组 。 山地面积为:平方米。
2、转让前山地用途:
3、转让“荒山地”四至边界:
东至:
西至:
南至:
北至:
二、转让方式 :
1、甲、乙双方通过自愿协商,并给予一定经济补偿形式进行转让。
2、荒山地转让总价为人民币大写:(¥:元)。
三、付款方式:
双方在签订协议之日,乙方一次性支付给甲方“荒山地”转让款人民币¥ 元;大写: ,(本转让款包含该地块本身转让费、补偿甲方红薯窖费、乙方整理宅基地倒土费等关联事项)
本荒山地转让属一次性转让处理,后续不存在任何其他形式的纠纷。
四、权限变更:
本合同签订后,甲方就所转让的该宗山地的使用权、及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等,土地征用赔偿款、补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。
五、争议确定
1、该荒山地转让后双方确认无争议事情发生,甲方保证不发生任何事端;
2、甲方保证处理好遗留的任何问题。
六、合同生效
本合同经双方自愿友好达成,无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效,永不反悔。
七、补充事项:
八、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村委留一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇10:租养殖场合同
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,甲方自愿将自己所有的养猪场及部分土地出租给乙方管理使用,双方在自愿平等的原则下达成如下协议:
一、甲方自愿将自己所有的养猪场及菜地两块出租赁给乙方管理使用,租赁期限为十年,每年租金为5000.00元(大写:伍仟元整),支付方式,以每年1月底支付当年的租金。
二、甲方应负责保障乙方水、电、路的畅通,负责协调处理好养殖场周边村民的关系,负责保障乙方正常安全生产。
三、乙方负责现有设施管理和维护,负责交纳税费。负责每年1月底支付当年的租金。租赁期届满,乙方负责将原有的设施及新添增的设施交给甲方不支付任何费用。
四、该合同经甲乙双方签字后立即生效,双方应自觉遵守并认真履行。如一方违约,违约方应赔偿另一方的经济损失费50000.00元(大写人民币:伍万元整)。
该协议一式四份甲乙双方各持一份、上庄科村小组和村委会各一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
篇11:租单间合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经甲乙双方协商达成如下协议,签订本合同。
第一条 此房坐落在 58小区天富玉城5 栋 352 号,面积约117㎡。
第二条 甲方决定把此房的 间卧室租赁给乙方使用。未经甲方同意乙方不得私自转租此房屋。
第三条 租赁期限: 年,从 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金: 元,每月租金: 元,
付款方式: 采暖费需在
年十月一日前付清,其中水费、电费、暖气费、天然气费,有线收视费均由住户平摊。如违约合同作废,押金扣除。
第五条 承租方在居住期间发生一切治安、刑事、民事、经济纠纷及非法活动,造成后果均由承租方自负。
第六条 如乙方不能在规定时间内交纳房租,需甲方打电话催费,扣除押金10元,上门催费扣出押金20元,迟交三次算自动违约,合同作废,押金扣除。
第七条 房内设施清单如下:抽油烟机,煤气灶,整体橱柜,洗漱柜,天然气热水器,洗浴设施一套,木床一张。
第八条 自合同生效日起房屋内一切设施谁造成损坏谁照价赔偿,无法分辨谁造成毁损由承租住户共同承担毁损的赔偿。
第九条 由于房间是为居住过的新房,望乙方能够爱惜房屋及设施并保持房屋清洁,如不爱惜甲方有权终止合同,押金扣除。
备注:乙方交付甲方住房押金 元租赁期满后经甲方检验房屋设施无明显损毁及丢失,乙方在交清所有费用时则把押金退还乙方。
此房租赁期自 年 月 日至 年 月 日中途不得退租、转租,租赁期满后房屋设施完好无损毁丢失,费用无拖欠,保持室内干净整洁,押金退还,否则合同作废,押金扣除。
如甲方有事需收回房屋,应提前壹月通知乙方,乙方应在壹月内搬出,否则合同作废,押金扣除。
本合同一式两份,出租方、承租方各执一份。
水表起码: 电表起码: 天然气表:
本合同自双方签字之日生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
篇12:租单间合同
出租方:_____(以下简称“甲方”)身份证号:____________ 地址:________________________________
承租方:_____(以下简称“乙方”)身份证号:____________ 地址:________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和内蒙古自治区政府有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。双方同意条款如下:
一、出租物业坐落地点及设施情况:
1、甲方是位于________________________之物业(以下简称“该物业”)的合法产权人,产权证号:_______。现同意将该物业租给乙方使用,用途为_____,房屋建筑面积为____平方米。
2、该物业现有装修及设施情况见相关备注。除双方另有约定外,该相关备注作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业的验收依据。
二、租赁期限:
该物业租赁期由___年___月___日至___年___月___日止,共计___个月。交付使用期为___年___月___日。
三、租金及支付方式:
1、该物业每月租金为人民币______元整(¥____),支付时间为每隔___支付一次,提前___天支付,先付费后使用。
2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的10%支付滞纳金。甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
四、关于押金:
1、为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施,在签订本合同之日起,乙方应向甲方交付人民币______元整(¥____)作为押金,本合同期满乙方如不再续租,在结清所有费用后(管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等),甲方应将押金无息全部退还给乙方。
2、乙方如在租赁期内终止协议,甲方有权不退还押金。
【租山地合同范本】相关文章:
1.租车位合同
2.租库房合同
3.租教室合同
4.租店面房合同
5.单位租个人合同
6.廉租住房合同
7.租摊位合同格式
8.租土地建房合同
9.个人租车位合同
10.花木花卉租摆合同






文档为doc格式