在建工程管理制度
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篇1：在建工程管理制度
第一条 在建工程包括的内容及管理原则
（一）依据新的会计制度，企业的在建工程分为以下内容：
1、施工前准备；
2、正在施工中的建筑工程、安装工程、技术改造工程等。
（二）对在建工程管理内容的管理原则
1、对在建工程施工前准备，要明确其资金来源及开支渠道，账务处理程序，对临时性设施费用及工程预算要严格审查。
2、对正在施工中的建筑工程和安装工程等，要及时要求施工单位将工程项目形象进度报表及时报送，并依次审查其工程进度。按其工程的实际完成情况支付其工程款，建立严格的工程款支付的责任制度和制约程序。对在建工程项目即将完成的工程项目，要及时与有关单位联系其工程的保质金，为工程在保修期内维护打下基础。
篇2：在建工程管理制度
（一）自营工程的计价，按照直接材料、直接工资、直接机械施工费等计价。
（二）出包工程的计价，按照应当支付的工程价等计价。
1、预付工程款应严格执行承包工程项目合同书的条款规定，及工程完工收到承包补付、补记工程价款及调整价款处理。
2、固定资产交付生产使用，按照实际发生的全部支出转帐增资。
（三）设备安装工程（包括技措计划所列购安装设备），按照所安装设备的价值，工程安装费用、工程试运转等所发生的支出等确定工程成本。
第三条 在建工程试运转支出的处理
（一）在工程达到预定可使用状态前，因进行试运转所发生的净支出，应计入工程支出。
（二）在建工程试运转形成产品项目且对外销售的.，以实际销售收入或按预计售价冲减在建工程成本。
篇3：在建工程管理制度
（一）在建工程发生单项或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或者保险公司等赔偿的净损失，计入继续施工的工程成本中。
（二）如为非常原因造成的报废或毁损，或在建工程项目全部报废或毁损，应将其净损失直接计入当期营业外支出。
第五条 已交付使用但尚未办理竣工决算的工程管理
已交付使用，但尚未办理竣工决算的工程，自交付使用之日起，按照工程造价或者工程成本等资料，估计转入固定资产并在下月开始计提折旧。竣工决算办理完毕以后，按照决算额调整资产估价和已计提的折旧。
第六条 在建工程的暂估结转
公司所建造的固定资产已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，应当自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并按有关计提固定资产折旧的规定，计提固定资产折旧。待办理完竣工决算手续后再作相应的调整。
篇4：在建工程转让合同
转让方（以下简称甲方）：
法定代表人：职务：
住所地：
受让方（以下简称乙方）：
法定代表人：职务：
住所地：
鉴于：
1、甲方系【____________________】项目（以下简称目标项目，该项目系在建工程）的合法所有权人。
2、现甲方拟转让目标项目，乙方同意受让。
据此，甲乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经友好协商，就转让目标项目相关事宜达成一致，于_____年_____月_____日（以下简称协议签订日）在青岛市市南区（以下简称协议签订地）订立本协议，供甲乙双方共同遵守。
第一条目标项目概况
1.1项目名称：
1.2项目地点：
1.3项目面积：占地面积_____平方米，总建筑面积_____平方米（最终面积以工程骏工验收后实测面积为准），总投资金额为。
1.4项目范围：
本项目用地的土地性质为，其四至范围为东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。目标项目的具体范围见合同附件一所附的图纸。
1.5项目现状：
1.5.1开发现状：
1.5.2投资现状：
第二条目标项目已取得的合法批准文件或证书
2.1规划意见书，编号：__________
2.2建设用地规划许可证，编号：__________
2.3建设工程规划许可证，编号：__________
2.4建设用地土地使用权证，编号：__________
2.5建设工程施工许可证，编号：__________
2.6其他批准文件或证书：__________
第三条甲方已签订的与目标项目有关的合同与协议处理
甲方就本目标项目已签订的合同与协议具体由甲乙双方另行协商处理。
第四条目标项目相关变更手续的办理
甲乙双方同意，自本协议签定之日起_____日内办理完毕目标项目的所有权变更登记手续及目标项目的建设手续。
第五条目标项目有关资料的交接
5.1本协议第四条约定的变更登记手续办理完毕后，甲乙双方就
目标项目有关资料进行交接。
5.2上述交接完成后，由甲乙双方签署资料交接清单。
第六条目标项目的转让对价
鉴于乙方系甲方投资设立的全资子公司，甲方转让目标项目作为甲方向乙方的投资，乙方无须就目标项目的转让向甲方支付任何对价。
第七条税费及相关费用的承担
甲乙双方确认因目标项目的转让所发生的所有税费、手续费、登记费及相关费用由_____方承担。
第八条甲方权利义务
8.1甲方确保对目标项目拥有合法所有权，不存在任何权利瑕疵；
8.2甲方确保目标项目的现状完全符合本协议约定；
8.3甲方确保目标项目上不存在任何甲方已向乙方披露以外的抵押、质押或其他任何形式的担保物权；
8.4甲方承诺，此次目标项目的转让符合政府主管部门要求的各项条件；
8.5在本次目标项目转让过程中，甲方将全力配合乙方完成目标项目转让的相关工作；
8.6如违反上述约定，甲方应当赔偿乙方因此所受到的一切损失（包括但不限于第三方索赔）。
第九条乙方权利义务
9.1乙方保证具备履行本协议项下的所有义务和责任的能力；
9.2乙方确保正确履行本协议项下的各项义务。
第十条违约责任
甲乙双方任何一方履行约定不符合协议的，违约方应当据实赔偿守约方因此遭受的全部经济损失。
第十一条保密
协议各方应共同采取一切必要措施，对各方因通过本次合作而从协议他方取得的商业秘密采取保密措施，以防止商业秘密被泄露、使用、被公开或落入未经授权人士手中。
第十二条通知
甲方联系地址：
乙方联系地址：
协议各方均保证上述联系地址真实有效，保证其他方按该地址邮寄或送达的邮件或物品均能送达本方。若出现拒收、代收、退回等情形，均视为已送达本方。任何一方更改地址应在七日内以书面形式通知其他各方。
第十三条生效及其他
13.1本协议一式_____份，转受让双方各执_____份，具有同等效力，自各方签字盖章之日起生效。
13.2各方就本协议的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。
13.3如各方针对本协议有未尽事宜，另行签订补充协议。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：
篇5：在建工程抵押合同范本
第六条 抵押担保的范围为本合同第一条所述借款(贷款)合同项下之借款本息、利息、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现债权和抵押权的税费。
第七条 担保人为借款人承担担保责任，担保范围为本合同第六条中涉及的债务及相关税费，担保期间自抵押登记生效之日起，至贷款人发放的贷款本金及相应的利息加收完毕之日止。
第八条 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。
第九条 本合同签订之日起 日内由 办理 保险，保险期不得短于抵押贷款期限。在抵押期间，抵押权人为保险第一受益人。
第十条 抵押权人未按约定的期限、金额给付款项的，抵押人有权要求解除本合同，并由抵押权人承担违约责任，赔偿抵押人经营损失。
第十一条 在抵押(按揭)期间，抵押房地产由抵押人占管，抵押人应当维护房地产的完好，并接受抵押权人的监督、检查。
第十二条 在抵押贷款期间，未征得抵押权人书面同意，抵押房地产不得转让、出租、改变用途、拆除、改建或以其他方式处分抵押房地产。
第十三条 因抵押人的过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，抵押人必须及时另行提供房地产或增加担保。
第十四条 抵押当事人发生合并、分立等变更的，变更方应当及时通知另一方，变更后的当事人继续享有相应的权利并承担相应的义务。
第十五条 因国家建设需要，拆除已设定抵押的房屋及征用其使用范围内土地使用权，视下列情况分别处理：
(一) 实行产权调交换的，以交换所得房地产或以其他房地产重新设定抵押权。
(二) 实行作价补偿的，应当重新设定抵押物或者先行清偿债务，否则抵押权人享有拆迁补偿的权利。
第十六条 违反合同约定，擅自处分抵押房地产的，其行为无效，
抵押人造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。
第十七条 有下列情形之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：
(一) 债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;
(二) 抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;
(三) 抵押人被依法宣告解散或者破产的;
(四) 抵押人违反规定或合同擅自处分抵押房地产的;
(五) 抵押合同约定的其他情况。
第十八条 担保人在接到贷款人要求其履行还款担保通知后日内，应当清偿借款人所欠贷款人的债务，贷款人有权将借款人所欠债务从担保人帐户中扣收。担保人有权向借款人追偿所支付的债务。
第十九条 抵押权人申请中止处分的，以中止处分抵押房地产。 第二十条 同一抵押房地产设定两个以上抵押权人的，抵押房地产处分时，须通知其他抵押权人或利害关系人。
第二十一条 处分抵押房地产所得价款依下列顺序分配：
(一) 支付处分抵押房地产的费用;
(二)支付处分抵押房地产应缴纳的税费;
(三)偿还抵押权人的债权及相关费用，同一房地产设定两个以
上抵押权时，以登记的先后顺序受偿;
(四)支付担保人代抵押人支付的有关费用;
(五)剩余价款交还抵押人;
第二十二条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或终止之日起三十日(港、澳、台地区或境外当事人在三个月)内，到登记机关办理变更或者注销抵押登记。
第二十三条 当事人约定的其他条款：
抵押人将上述房地产权利证明交 保管 第二十四条 抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、抵押人应当承担由此产生的法律责任。
第二十五条 当事人有违反本合同条款，给双方造成经济损失的，应向双方支付借款合同项下贷款余额 ﹪的违约金;违约金不足以弥补双方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
第二十六条 如因履行本合同而产生纠纷，双方应协商解决;协商不成的，由当事人共同选择下列方式之一解决：
(一)向抵押房地产所在地人民法院诉讼;
(二)向仲裁委员会申请仲裁。
第二十七条 本合同由当事人签署，到睢宁县房产管理局办理抵押登记后生效。
第二十八条 本合同以中文为准。
第二十九条 本合同壹式伍份，当事人及登记机关各壹份。合同及补充协议具有同等法律效力。
第三十条 抵押双方在合同期满清偿债务后，应当协助对方到县房地产登记部门办理注销抵押登记。
抵押人： 借款人：
年月日：
在建工程抵押合同范文三
抵押人：(甲方) 地 址：
电 话：
抵押权人：(乙方) 地 址：
电 话：
甲乙双方依据我国《物权法》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在充分理解本合同条款后，同意按如下条款订立本合同，以共同遵守。
第一条：为确保借款合同( )的履行，甲方自愿将正在建设中的房屋抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该房屋具体状况后同意接受抵押。
第二条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为(大写)人民币：元，债务人履行债务的期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三条:本次设定抵押物状况:
1、房屋坐落于 ，项目名称为 ，抵押房屋的建筑面积共平方米(抵押清单附后)，抵押房屋共作价：(小写) 元，(大写)人民币 元。
2、该项目《国有土地使用证》号 ，《建设用地规划许可证》编号 ， 《建设工程规划许可证》编号 ，《建筑工程施工许可证》编号 。
3、该在建工程款计划总金额达人民币(大写) 元，现已投资金额为(大写) 元，其余款项来源为 。
4、该项目的竣工日期为 年 月 日，现施工进度情况： 。
第四条：本次房屋抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额 及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。
第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该房 屋的安全与完好。
第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋 并可要求提前清偿上述借款。
甲方在债务履行期内连续 月或累计 月未能按约归还借款的。
第七条：甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得房屋所有权证 书后，须转为房地产抵押登记。
第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围 内的土地使用权一并抵押给乙方。
第九条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权 也消灭。
第十条：在本合同签订后，甲、乙双方应当持本合同及其他必 要的证明文件，到焦作市房产管理部门办理房产抵押登记手续。 本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时，甲、乙双方应当 到原登记机关办理变更或者注销的登记手续。
第十一条：抵押期间，抵押人转让抵押房地产的，须经抵押权 人同意，并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务。转让的价款超过债券数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第十二条：甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告知受让 人房地产已经抵押的情况，甲方未通知乙方或者未告知受让人的， 转让行为无效。
第十三条：抵押期间，企业法人分立、合并、更名，由变更的法人承担或享有本合同其权利和义务。甲方依法宣告破产的，其破产 前设定抵押的房地产乙方享有优先受偿的权利。
第十四条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现 抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以 拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。
第十五条：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方 协商解决。如商议不成，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第十六条：双方商定的其他事项：
第十七条：本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定。
第十八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门存档一份。
抵 押 人：(签章) 抵 押 权人：(签章)
法人或委托代理人：(签章) 法人或委托代理人：(签章)
合同签订时间： 年 月 日
篇6：在建工程会计岗位职责
1、工程项目成本统计结算
2、内部数据统计工作
3、公司资产管理(非实物)
4、库存商品管理(非库管)
5、用友账目处理
6、其他工作安排
篇7：在建工程会计岗位职责
1、建立分管项目各类台账，如资金、结算、开票、收付款台账;
2、按合同约定条款核算甲(乙)方进度款、结算款的应收金额，配合配合部门开具工程款发票，对接办理甲方工程款的收取工作，保证工程款的及时入账;
3、依据合同付款条款及发票结算到位等情况，负责统计当月的工程直接、间接费用及现场发生的所有与工程项目相关的费用;按公司财务制度对人工、材料、机械付款进行初审，配合办理项目资金的支付，及时更新应付账款合同台账并定期与相关部门沟通核对，避免信息不对称造成的账务出入和计划延误;
4、工程项目每月费用单据收集、整理、审核，并按制度报送领导审批后及时入账，录入金蝶软件;
5、跟踪项目备用金使用情况，定期与相关人员核对借支金额，催收、完善费用核销手续和流程;
6、了解、熟悉项目工程进展情况，负责指导项目部出纳日常工作及与财务相关的问题的解决;
7、复核工程造价、竣工结算相关工作;
8、按月完成当期税务抵扣、纳税申报及税金划扣;
9、各类经济合同及税收档案的管理;
10、进行合理筹划调节税负;
11、涉税事宜;票据的装订、整理等;
12、领导临时交办的工作。
篇8：在建工程会计岗位职责
1、执行公司财务管理制度，优化公司财务制度并组织实施和监督。
2、负责公司财务各项工作的全面管理，包含资金管理、经营计划管理、风险管理、会计管理、税务管理、稽核与审计、成本控制等相关工作。
3、负责成本预测、控制、核算、分析，编制年度财务报告，为公司决策提供相关财务数据支持。
4、配合公司投融资计划，做好投融资相关准备工
5、主持对重大经营项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制。
6. 完成上级交代的其他工作任务。
篇9：在建工程抵押合同
合同编号：_______________
合同签订日期：___________
合同签订地点：___________
抵押人（以下称甲方）：_________________________________________
抵押权人（以下称乙方）：________________________________________
为确保________号合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：
第一条 甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）。
第二条 本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币________万元整，抵押率为________%，实际抵押额为________万元整。
第三条 甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条 抵押财产中的________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。
第五条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第六条 抵押财产意外毁坏的风险承担：
第七条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
第八条 本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条 本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。
第十条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。
1、主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还；或。
2、债务人被宣告解散、破产；或
3、债务人死亡而无继承人履行合同。
处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。
第十一条 主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。
第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。
第十三条 违约责任：
1、因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。
2、甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金。
3、甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。
4、甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。
5、本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。
第十四条 争议解决方式：
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十五条 双方商定的其它事项：
1、________________________________________________ ；
2、________________________________________________ ；
3、________________________________________________ 。
第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。
第十七条 本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。
甲方：（印章）__________
授权代表（签字）：________
________年________月________日
乙方：（印章）__________
授权代表（签字）：________
________年________月________日
附：
抵押财产清单：________
抵押人名称：________
地 址：________
电话/传真：________
抵押物名称：________
规格：
单位：
数量：
帐面原值：
抵押现值：
折扣率：
抵押价值：
存放地点：
保险单：
原值：
净值：
保险号码：
起止时间：
二、抵押合同的效力是怎样的
抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。
三、签订抵押合同有哪些权利
第一，有孳息收取权
第二，抵押人有一定的处分权，比如可以继续设置抵押，经同意可以转让等等
第三，可以出租。
篇10：无在建工程承诺书
海门经济技术开发区管理委员会 ：
我公司参加“謇公湖科教城牡丹江路(香港路-圩角河路)工程”(以下简称“本工程”)施工投标的申请，拟派项目负责人为 XXX 。现我公司向贵公司慎重承诺：
拟派项目负责人 XXX 从现在开始至本工程投标文件截止时间内无在建工程，如果我方经本工程评标委员会评定为第一中标候选人，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认拟派项目负责人有在建工程，且不符合江苏省建设厅“苏建规字(20xx)4号”《关于房屋建筑和市政基础设施工程贯彻招标投标法实施条例的'意见》附件一《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标资格审查办法》第十一条第七款的规定，那么我方愿意放弃第一中标候选人资格和收回投标保证金的权利。
投标申请人(盖公章)： 盐城市市政建设集团有限公司
法定代表人(签字并盖章)：
20xx 年 xx月 xx 日
篇11：无在建工程承诺书
建设单位：
我单位郑重承诺：本次投标的项目负责人 ，身份证号码： ，执业资格注册号 ， 在该项目投标期间无在建(监)工程，如在后续工作中因虚假承诺被查实，取消我单位中标资格，并愿意接受相关处罚，特此承诺!
投标人(公章)：
年 月 日
篇12：无在建工程承诺书
致： (公司名称)
我 (姓名)系 (××公司) 的法定代表人，现承诺本工程拟派的项目经理 (姓名)项目经理证号： 身份证号： 目前无在建工程。若有虚假一经查实，愿意承担一切责任，并承担由此造成的一切损失。我方特此承诺。
单位名称： (盖章)
篇13：在建工程核算的若干问题
在建工程核算的若干问题
在建工程，包括固定资产新建工程、安装工程、改扩建工程和大修理工程等。企业生产经营所需的固定资产其主要来源有：一是可以外单位购入取得，如果需要安装应通过在建工程核算；二是自建固定资产，是指企业自己制造生产经营所需的机器设备或自行建造房屋、建筑物等，均需要通过在建工程核算，在建工程完工以后转入“固定资产”科目，增加固定资产账面价值。此外固定资产的大修理、经营租入固定资产的改良支出也可以通过在建工程核算，但大修理工程和经营租入固定资产的改良支出工程完工以后不转入“固定资产”科目，不增加固定资产账面价值。在建工程按照实施的方式不同可以分为自营工程和出包工程两种。在建工程核算内容较复杂，涉及到各方面的内容较多，下面分若干问题进行说明。
一、购入工程所需的'设备、物资等 购入工程所需的设备物资，如果验收入库，则按所支付的价款、包装费、运杂费和增值税等，通过“工程物资”科目核算；工程领用时转入“在建工程”科目。如果购入工程所需的设备物资不需要验收入库而直接交付使用，则按所支付的价款、包装费、运杂费和增值税等，直接通过“在建工程”科目核算。 例如：A企业为购建固定资产而购入工程所需的设备物资一批，取得增值税发票，价款为00元，进项数额为34000元，包装费和运杂费为2000元，已验收入库，全部款项通过银行支付。工程领用所购工程物资。则会计账务处理为： 借：工程物资 200000＋34000＋2000=236000 贷：银行存款 236000 借：在建工程 236000 贷：工程物资 236000
二、在建工程领用生产用原材料 购建固定资产的在建工程，领用生产用原材料时，按照材料实际成本转入“在建工程”科目；同时按照税法规定，这部分材料相应的进项税额不得从销项税额中抵扣，应作为进项税额转出。 例如：A企业自建固定资产工程领用生产用原材料一批，实际成本为2000元，增值税率17％，则会计账务处理为： 借：在建工程 2340 贷：原材料 2000 应交税金―应交增值税（进项税额转出） 340
三、在建工程领用自产产品 购建固定资产的在建工程，领用自产产品时，按照税法规定，企业将自产和委托加工的物资用于非应税项目、对外投资、集体福利等行为，视同销售物资，需要计算应缴纳的销项税额；但会计核算上不作为销售处理，仍然按照成本结转。此外，如果在建工程领用自产产品为应税消费品时，还应计算缴纳消费税。 例如：A企业自建固定资产工程领用自产产品一批（应税消费品），库存商品成本为8000元，销售价格（计税价格）为10000元，增值税率17％，消费税率为10％。则会计账务处理为： 借：在建工程 8000＋1700＋1000=10700 贷：库存商品 8000 应交税金―应交增值税（销项税额）10000×17％=1700 应交税金―应交消费税 10000×10％=1000
四、关于固定资产借款利息的处理 企业为取得固定资产而发生的借款利息支出和有关费用如何处理，根据现行会计制度的规定，借款费用资本化应以固定资产是否交付使用作为时间界线，而不以办理竣工决算为界线。具体处理时：（1）属于经营期内，在固定资产交付使用之前发生的借款利息费用应计入所购建固定资产成本中；在固定资产交付使用之后发生的借款利息费用应计入当期损益。（2）属于筹建期内，如果是购建固定资产且在交付使用之前发生的借款利息费用仍然计入所购建固定资产成本中；如果是非购建固定资产的借款利息费用应计入开办费用。 例如：A企业为购建固定资产于1月1日从银行借入2年期借款，本金为500000元，利率为6％，到期一次还本付息。3月末交付使用，则有关借款利息费用的会计账务处理为：（其他有关会计处理略） 1912月末计息时： 借：在建工程 500000×6％=30000 贷：长期借款 30000 203月末计息时： 借：在建工程 500000×6％÷12×3=7500 贷：长期借款 7500 2000年12月末计息时： 借：财务费用 500000×6％÷12×9=22500 贷：长期借款 22500
五、分配在建工程应负担的应付工资、应付福利费 分配在建工程人员的应付工资和按照工程人员工资的14％计提福利费时应计入工程成本，则会计账务处理为： 借：在建工程 贷：应付工资 应付福利费用
六、辅助生产车间为在建工程提供劳务等 辅助生产车间为在建工程提供劳务时，如供水、供电、供气、供热等，按照在建工程应分配的费用计入工程成本，则会计账务处理为： 借：在建工程 贷：生产成本―辅助生产成本
七、支付、预付、补付工程价款 如果企业采取出包方式进行的在建工程，企业与承包单位结算的工程价款作为工程成本，应通过“在建工程”科目核算，无论支付、预付还是补付工程价款时，其会计账务处理为： 借：在建工程 贷：银行存款
八、在建工程负担的有关税金 在建工程负担的税金，除前面已经说明的增值税和消费税以外，还有固定资产投资方向调节税、土地增值税、耕地占用税等也应计入工程成本。其中土地增值税是指企业转让国有土地使用权连同地上建筑物及其附着物时缴纳的。其会计账务处理为： 借：在建工程 贷：应交税金―应交固定资产投资方向调节税 应交税金―应交土地增值税 银行存款 【耕地占用税】 【注：印花税、耕地占用税不通过“应交税金”科目核算】
九、应付融资租入固定资产租赁费、应付补偿贸易引进设备款 应付融资租入固定资产租赁费和应付补偿贸易引进设备款属于“长期应付款”科目核算内容。其中企业融资租入的固定资产，如果需要安装，应通过“在建工程”科目核算。按应支付的融资租赁款，借记“在建工程”科目，贷记“长期应付款”科目，对于支付的运杂费、途中保险费、安装调试费应计入在建工程中，安装完毕以后按照租赁协议确定的租赁价款、运杂费、途中保险费、安装调试费计入固定资产价值中。 例如：A企业采用融资租赁方式租入大型设备，按照租赁协议确定的租赁价款为5000000元，另付运杂费、途中保险费、安装调试费260000元。按照租赁协议规定，租赁价款分5年于每年年初支付，该设备的折旧年限为5年，采用直线法计提折旧（不考虑净残值），租赁期满后该设备所有权转给A企业所有。其会计账务处理为： （1） 租入设备时： 借：在建工程 5000000 贷：长期应付款―应付融资租入固定资产租赁费 5000000 借：在建工程 260000 贷：银行存款 260000 （2） 设备交付使用： 借：固定资产 ―融资租入固定资产 5260000 贷：在建工程 5260000 （3） 每期支付租赁费： 借：长期应付款―应付融资租入固 定资产租赁费 1000000 贷：银行存款 1000000 （4） 计提折旧时： 借：制造费用5260000÷5=1052000 贷：累计折旧 1052000 （5） 租赁期满后设备所有权转给企业所有时： 借：固定资产―生产经营用固定资 产 5260000 贷：固定资产 ―融资租入固定资产 5260000
十、结转在建工程完工的成本 在建工程完工以后，按照“在建工程”科目借方所归集的成本，从贷方分别转入有关科目。这里要注意“在建工程”贷方对应科目不仅仅是“固定资产”科目，还可以是“待摊费用”“长期待摊费用”“预提费用 ”等科目。如前所述，在建工程不仅包括固定资产新建工程、安装工程、改扩建工程，还包括大修理工程、经营租入固定资产的改良支出工程，其中大修理工程、经营租入固定资产的改良支出工程在完工时，不能转入“固定资产”科目，即不增加固定资产账面价值。核算时其会计账务处理为: 借：固定资产 【新建、安装、改扩建工程等在完工时，计入固定资产成本】 待摊费用 【大修理工程在完工时，若摊销期在一年以内】 长期待摊费用【大修理工程、经营租入固定资产的改良支出工程在完工时，若摊销期在一年以上】 预提费用 【大修理工程在完工时，冲减已按月预提的费用】 贷：在建工程
会计篇14：项目经理无在建工程承诺书
（招标人名称）：
我方在此声明，我方拟派往（以下简称“本工程”）的项目经理（项目经理姓名）身份证号码：注册证书号码：现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目经理。
我方保证上述信息的.真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。
特此承诺
申请人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
20xx年x月x日
篇15：项目经理无在建工程承诺书
致：xx农业局
我xx系xx建设有限公司的法定代表人，现承诺本工程拟派项目经理xx，身份证号：xxx，查实，愿意承担一切责任，并承担由此造成的一切损失。
我方特此承诺。
投标单位名称：
20xx年x月x日
篇16：在建工程防洪应急预案
由于当前受征地排迁制约中铁九局集团xx线xx标项目经理部无法全面开展施工，现就我们施工的xx1号隧道工程制定的防洪应急预案呈报给基建中心领导，xx1号隧道工程防洪应急预案如下；
1。 目的
为应对今年的特殊气候及暴雨洪水引起的紧急情况，有序高效的做出相应处理，最大限度减少损失，维护社会的稳定，特制定本预案。
2。 适用范围
本应急预案适应xx线xx标段工程项目部正在施工的xx1号隧道工程所有从事生产的中铁九局员工，在工作场所因近期特殊气候及暴雨洪水引起的紧急情况时，承担对他人实施紧急求助的责任，承担对企业财产实施紧急保护的责任，承担对xx公司既有线安全防护。在其他场所发生洪灾时，承担对人们财产实施紧急求助的义务。
3。 组织机构
xx线xx标段工程项目部成立防洪应急求援领导小组，办公地点设在xx公司xx线xx标段工程项目部的调度室，负责施工全管段的防洪工作。隧道作业队成立隧道防洪应急求援领导小组，负责xx线xx标段工程项目部所有隧道工程防洪工作具体实施。
隧道作业队防洪应急求援领导小组
组 长： xx
副组长： xx、xx
第一小组：xx、xx、xx、xx、xx、xx、
主要负责未进行施工的路基、桥涵、隧道；
第二小组：xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx
主要负责xx1号隧道；隧道工程防洪应急预案
4。 应急预案
4。1坚持预防为主原则：全体员工要树立安全第一的意识，始终保持高度的警惕性，进入雨季后应由专人坚持每天记录、收听、收看各级天气预报，特别是灾害性警报，及时采取相应措施。
4。2一旦突发暴雨洪水灾害，立即启动以下各职能人员，全力投入灾害的处理工作。
4。2。1各工点负责人在第一时间向上级和当地有关部门报告情况，并负责指挥现场人员向高地、屋顶等地方的撤离；
4。2。2现场施工负责人（领工员或工长）负责维护秩序，清点员工人数，防止发生混乱。
4。2。3后勤负责人员做好简单的医疗救治，保证现场饮食卫生，储备必要的生活、医疗物资。
4。2。4现场技术负责人负责技术资料的'保管与抢救，并负责记录、拍照洪水的水位等灾情。
4。2。5通信联络员（由组长临时任命）听取组长指示，第一时间向上级应急中心汇报情况，并做好现场内外部的通信联络工作。
4。2。6现场电工在第一时间，采取最安全的措施切断总电源。
5现场处置对策
5。1立即组织员工有序的疏散到安全区域，以部门为单位清点人数同时立刻向有关部门报告灾情。
5。2现场员工立即抢救受伤人员，切掉电源，抢救国家财产，尽可能使国家财产损失降到最低限度。
5。3领导小组组织人员，对财产损失情况进行仔细的调查，记录在案，写出书面报告向建筑公司汇报。
6。应急准备及措施
6。1施工前应对全体从事生产的员工进行防洪方法的培训，使上岗员工熟知防洪应急预案，保证在发生洪灾时每个员工都能采取最准确的应急措施减少损失。
6。2必要时还要组织有关人员进行演练，验证应急准备工作和预案实施效果，提高实战中自防自救能力。
6。3清理疏通施工范围内既有沟渠、排水和泄洪通道，做到不淤、不堵、不留施工隐患，不阻塞河道，保证有足够的泄洪能力。
6。4隧道工程在施工中首先做好洞门顶部的防、截、排水设施，力争早日进洞。进洞后做好边、仰坡的永久和临时防护，明洞段土石方开挖严格按《隧道工程明洞工程作业指导书》施工，确保进洞施工安全。
6。5火工品库必须按规定装好避雷接地装置，避开雷雨天气使用和运送火工品。
6。6弃碴场挡墙防护按设计要求提前施作。
6。7临时工程做好防、排水工作。尤其注意临时房屋、砂石料场和水泥库、钢筋堆料场和加工场、空压机房、变电所、火工品库、机械停放场的防、排水工作，确保人员、机械、材料安全渡汛。临时施工便道有足够的防、排水设施，确保畅通无阻。
6。8对在低洼地带存放的施工物资设备进行认真检查、核实，有必要时提前转移到地势较高的安全位置。
6。9施工机械、人员在雨季施工时加强防雷电、防滑、防坍塌措施，确保施工安全有序的进行。
6。10严格按《隧道工程防水和排水作业指导书》做好隧道防、排水工作。
6。11按本应急预案备足相应的求援器材、设备、机具、确保本预案的启动。
6。12遇有抢险任务时，必须服从项目部的统一指挥和安排。
6。13隧道作业队防洪应急求援领导小组对本管段隧道工程进行全面的防洪工作专项大检查。
中铁九局xx线xx标段项目部隧道作业队每个隧道工地防洪应急求援器材、设备、机具。
篇17：在建项目工程承诺书范
工程名称：
本人承诺在工程建设过程
项目责任人：
按照公司项目责任管理制，本人接受公司安排，承担 项目管理的全部责任，并向公司承诺如下：
一、严格履行公司与总包方的合同内容。
二、在公司受权范围内，处理施工现场的一切事务。
三、对本工程的质量、安全和进度全面责任。
四、与民工签订劳动合同。
五、接受公司对资金使用的监管，确保民工工资及时到位。
六、自愿承担设备、辅助材料及周转材料。
七、如本项目需要保证金的,由本人承担，并愿意在退回保证金时，不影响民工工资发放，如有影响，公司有权用于发放工资。
八、服从公司的有关规定，并按公司要求制定项目管理制度。
九、按项目总造价向公司上缴：管理费 利润税金 ，并承担项目管理部人员的工资。
十、承担本项目的一切经济责任，自负盈亏。
十一、本承诺书与项目承包合同具有同等法律效力。
十二、其它：
项目承诺人：
20__年_月_日
中和建筑物设计使用年限内，对工程质量承担全面责任。在工程建设过程中认真履行下列职责：
1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。
2、将工程发包或委托给具有相应资质(资格)的施工、监理、勘察、设计、施工图审查机构和检测等单位，不将建设工程肢解发包，不迫使承包方以低于成本价竞标，不任意压缩合理工期(周期)。
3、向勘察、设计、施工、监理、施工图审查机构和检测等单位提供真实、准确、完整的与建设项目相关的原始材料。
4、将勘察、设计文件报送具有相应资格的审查机构进行审查，及时向施工现场提供经审查合格的勘察、设计文件。存在勘察设计变更的，严格执行勘察设计变更管理相关规定。
5、严格遵守基本建设程序，在开工前办理质量监督手续，领取施工许可证。
6、不明示或暗示勘察、设计、施工、检测等单位违反工程建设强制性标准或使用不合格的建筑材料、建筑配件和设备，降低工程质量。
7、工程竣工后，按规定组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行验收，并接受工程质量监督机构的程序监督。在工程验收合格十五日内，办理竣工验收备案手续。
8、及时整理文件资料，建立健全工程项目档案，并自竣工验收后三个月内向城建档案管理部门移交建设项目档案。
9、督促勘察、设计、施工、监理等有关单位落实质量责任，对未实行监理的工程，组织建设单位相关人员履行监理单位职责。
10、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。
本承诺书一式三份，一份在办理监督手续时提交质量监督机构，一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份建设单位留存。
项目承诺人：___
20__年_月_日
篇18：项目经理无在建工程承诺书
致：xx县人民法院（招标人名称）：
我方在此声明，我方拟派往（以下简称“本工程”）的.项目经理现阶段没有担任任何在施建设工程项目。
我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。
特此承诺
投标人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
2月3
篇19：工程管理制度
为了做好公司的工程管理工作，提高安全管理水平，把握质量关，创造经济效益，树立企业美好形象，制定本管理制度。
1、公司设项目经理、技术员、施工员、安全员、质检员等对工程项目实行全方位管理。
2、工程开工前先要对设计图进行会审，重要变更要签发设计变更通知单。
3、依据设计图纸、技术交底、变更内容等编制施工组织设计。
4、施工现场发生的预算外的工程量，要及时请甲方及监理签证，在工程决算时一并核入结算。
5、严格有序施工操作，把好工程进度关、工程质量关。
6、参加施工的人员必须经过安全培训，经过安全考试合格后方可上岗工作。
7、项目工程设专职安全员一名，对施工安全进行监督。
8、进入施工现场，必须戴安全帽，高空作业必须挂安全带。接触电气设备必须戴绝缘手套，穿绝缘鞋。
9、施工现场条理整洁，建筑材料堆放分类。
10、作好工程竣工后的验收工作。
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1.无在建工程承诺书
2.工程管理制度
4.工程档案管理制度
6.设备工程管理制度
9.无在建承诺书
10.无在建项目承诺书
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