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1Zl01061影响设备租赁与购买方案的主要因素

2022-12-13 08:49:28 收藏本文 下载本文

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1Zl01061影响设备租赁与购买方案的主要因素

篇1:1Zl01061影响设备租赁与购买方案的主要因素

(1)设备租赁的概念

设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。

例题:下面关于设备租赁说法错误的是(  )。

a、在经营租赁中,租赁双方承担确定时期的租让和付费义务,而不得任意中止和取消租约

b、在融资租赁中,租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约

c、贵重的设备(如车皮、重型机械设备等)宜采用经营租赁的方法

d、临时使用的设备(如车辆、仪器等)通常采用融资租赁的方式

e、设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式

答案:a、b、c、d

对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比的优越性在于:……

其不足之处则在于……

正是由于设备租赁有利有弊,故在租赁前要进行慎重的决策分析。

篇2:设备租赁与设备购买方案的影响因素及其分析方法

一、单项选择题

1.设备租赁与设备购买相比,引起企业现金流量发生的变化的是(    )。

a.经营成本    b.销售收入

c.土所得税    d.与销售相关的税金(考试大建造师)

2.在进行设备购买与设备租赁方案经济比较时,应将购买方案与租赁方案视为(    )。

a.独立方案    b.相关方案

c.互斥方案    d.组合方案

3.在进行设备租赁与设备购置的选择时,设备租赁与购置的经济比选是互斥方案的选优问题,寿命期相同时,可以采用的比选尺度是(    )。

a.净现值指数    b.内部收益率

c.投资回收期    d.净现值

4.某租赁公司出租设备的年租金23.12万元,租期为5年,每年年末支付租金,折现率为10%,附加率为4%,这台设备的价格为(    )万元。

a.65    b.68

c.71    d.74 (考试大建造师)

5.某租赁公司出租给某企业一台设备,设备价格为68万元,租赁保证金在租赁期届满退还,租期为5年,每年年末支付租金,租赁保证金为5万元,担保费为4万元,折现率为l0%,附加率为4%,租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计,每年租赁费用为(    )万元。

a.23.12    b.24.12

c.23.92    d.24.92

6.某租赁公司出租给某企业一台设备,年租金按年金法计算,折现率为12%,租期为5年,设备价格为68万元,承租企业年末支付租金与年初支出租金的租金差值为(    )万元。

a.2.00    b.2.02

c.2.03    d.2.04

7.对于企业采用融资方式租赁设备来说,下列说法中错误的是(    )。

a.融资租赁适用于长期使用的贵重设备

b.企业可以降低技术过时的风险

c.企业可以随时通知对方取消租约

d.企业不可以处置租赁设备

8.以经营租赁方式承租设备时,下列说法中错误的是(    )。

a.该租赁方适合于临时使用的设备

b.该租赁方式适合于生产任务波动较大的时期

c.租赁设备不能用于担保

d.租赁双方承担确定时期的租让与付费义务

9.某设备年租赁费为30万元?若购买该设备,其购买费用年值为20万元,贷款利息每年支付5万元,设备年折旧费用为15万元,所得税率为33%,设备租赁与设备购买费用净年值差为(    )万元。

a.-1.7    b.1.7

c.38.2    d.0 (考试大建造师)

二、多项选择题

1.企业采用融资租赁设备方式,可以(    )。

a.随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或终止租约

b.适合长期使用的贵重设备

c.减少投资风险

d.用租赁设备抵押贷款

e.保持资金处于流动状态

2.企业采用经营租赁方式租赁设备,可以(    )。

a.任意终止和取消租约    b.适用于临时使用设备的租赁

c.获得税费上的利益      d.根据生产需要改造租赁设备

e.融通资金    (考试大建造师)

3.企业进行设备的租赁方案与购买方案的选择,当(    )情况发生时,应优先选择租赁方案。

a.设备经济寿命较短    b.项目寿命期较长

c.技术进步速度较快    d.生产任务波动较大

e.资产负债较大

4.企业采用设备租赁方案,在计算净现金流量时,考虑的项目有(    )。

a.销售收入    b.设备折旧费

c.所得税      d.租赁费

e.贷款利息

5.计算设备租赁费用应考虑的项目主要包括(    )。

a.租金          b.担保费

c.租赁保证金    d.贷款利息

e.设备折旧

6.设备购买与租赁比较分析时,如果按增量原则进行比选,需比较的内容包括(    )。

a.设备的租赁费      b.经营成本

c.折旧与贷款利息    d.销售收入

e.与销售相关的税金

7.企业采用租赁设备进行生产经营,设备租金大小取决于(    )。

a.租赁保证金          b.租赁设备的价格

c.租赁设备资产原值    d.折旧率

e.租期 (考试大建造师)

8.购买设备与租赁设备相比,其缺点在于(    )。

a.企业承担技术落后的风险

b.企业不能根据生产需要对设备进行改造

c.增加企业资产负债

d.企业不能随时处置设备

e.企业可以用设备抵押和担保

9.租赁设备与购买设备相比,优点在于(    )。

a.可以避免第一种无形磨损

b.可以避免第二种无形磨损

c.企业可以根据需要随时处置设备

d.企业可以用租赁设备进行抵押贷款

e.企业可以根据生产要求改造设备

10.企业在进行购买设备方案与租赁设备方案的经济比选分析时,正确的说法有(    ),

a.两方案寿命期相同时,可以采用年值法

b.两方案寿命期相同时,可以采用净现值法

c.两方案寿命期不同时,可以采用年值法

d.两方案寿命期不同时,可以采用净现值法

e.两方案寿命期相同时,可以采用内部收益率法

11.企业在进行设备购买与租赁的选择时,应考虑的主要因素有(    )。

a.租赁设备的年租赁费与购买设备年占用资金及贷款利息

b.所得税差异 (考试大建造师)

c.项目的寿命期和设备的经济寿命

d.销售收入与经营成本的变化

e.与销售相关的税金

12.采用增量原则对设备租赁与设备购买进行方案的经济比选时,需要考虑的现金流量有(    )。

a.销售收入    b.经营成本

c.租赁费      d.设备购买费年值

e.折旧

1.6答案与解析

一、单项选择题

1.c;    2.c;    3.d;    4.b;    5.d;    6.b;    7.c;    8.d;    9.a

[解析]

5.答案d:

由于不考虑租赁保证金和担保费的资金时间价值,且租赁保证金在租赁期届满时退还,所以年租赁费用由年租金和平均担保费构成。

年租金=68×(1+5×10%)÷5+68×4%=23.12万元

年平均担保费=4÷5=0.8万元

年平均租赁保证金=5÷5=1.0万元

年租赁费:24.92万元

9.答案a:

根据互斥方案比选的增量原则,两方案相同的现金流量项目可不予考虑。 (考试大建造师)

设备租赁与设备购买费用净年值差=(所得税率×年租赁费-年租赁费)-[所得税率(折旧+年贷款利息)-设备购买费用年值-年贷款利息]=[33%×30-30]-[33%×(15+5)-20-5]=-1.7万元

二、多项选择题

1.b、c、e;    2.b、c、e:    3.a、c、d、e;    4.a、c、d;  5.a、b、c;    6.a、c;    7.b、e;    8.a、c;9.a、b;    10.a、b、c;    11.a、b、c;    12.c、d、e

[解析]

1.答案b、c、e:

在融资租赁中,租赁双方承担确定时期的租让与付费义务,不得任意终止和取消租约,租赁设备不能用于抵押贷款。

3.答案a、c、d、e:

项目寿命期较长时,应优先考虑购买设备;在生产任务波动大,设备经济寿命期短,技术进步较快,企业资产负债较大时,应优先考虑租赁设备。

6.答案a、c:

按增量原则进行设备购买与租赁方案的比选时,只考虑不同的现金流项目。对于租赁和购买来说,相同的现金流项目有经营成本、销售收入和与销售相关的税金。

10.答案a、b、c:

设备购买方案与租赁方案的比选实质是互斥方案的选择问题,互斥方案选择在寿命期相同时,可以选用净现值法或年值法,寿命期不同时采用年值法比选(此时假设设备周期性更新)。

篇3:1Z101062设备租赁与购买方案的分析方法

1)设备经营租赁方案的净现金流量

采用设备经营租赁的方案,租赁费可以直接进入成本,其净现金流量为:

净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金

-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)

(1z101062-1)

例题:采用设备经营租赁的方案, 年销售收入1000万元, 年经营成本600万元, 年租赁费用70万元,与销售相关的税金30万元(每年),所得税率33%,则设备租赁的年净现金流量为(  )。

a、400

b、300

c、201

d、100

答案:c

上式中租赁费用主要包括:租赁保证金;租金;担保费。

对于租金的计算主要有附加率法和年金法。

①附加率法。附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金r表达式为:

式中  p——租赁资产的价格;

n——还款期数,可按月、季、半年、年计,

i——与还款期数相对应的折现率;

r——附加率。

小资料:附加率计算方法 附加利率是一种高额租金计算方法。附加率是指在租赁购置成本上,附加一项特定的附加利率。一般租赁公司不公布附加利率的率值,但它的取值通常是出租人的纳税税率。计算方法是:按期分摊本金利息和之后,每期租金都加上附加费用,利息用固定利率按单利计算。表面看利率不高,实际上每期租金和租金总额都因附加费用而变得很高。这种计算方法,一般在经营性租赁或使用特殊的租赁物件时才采用,原因是经营性租赁与融资租赁的税制不同,租赁公司在取得某种租赁物件时提供了一些额外的服务,为此要增加费用,因此租金收益要提高一些。

例题:关于购买设备方案的净现金流量公式正确的是(  ).

a、净现金流量=销售收入-经营成本-设备购买费-贷款利息-与销售相关的税金

-所得税率×(销售收入-经营成本)

b、净现金流量=销售收入-经营成本-设备购买费-贷款利息-与销售相关的税金

-所得税率×(销售收入-经营成本-折旧)

c、净现金流量=销售收入-经营成本-设备购买费-贷款利息-与销售相关的税金

-所得税率×(销售收入-经营成本-折旧-贷款利息)

d、净现金流量=销售收入-经营成本-设备购买费-贷款利息-与销售相关的税金

-所得税率×(销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关的税金)

答案:d

3)设备租赁与购买方案的经济比选

对于承租人来说,关键的问题是决定租赁,还是购买设备。而设备租赁与购置的经济比选也是互斥方案选优问题,一般寿命相同时可以采用净现值法,设备寿命不同时可以采用年值法。无论用净现值法,还是年值法,均以收益效果较大或成本较少的方案为宜。

在假设所得到设备的收入相同的条件下,最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较。根据互斥方案比选的增量原则,只需比较它们之间的差异部分。从式(1zlol062-1)和式(1zlol062-5)两式可以看出,只需比较:

设备租赁:所得税率×租赁费-租赁费    (1z101062-6)

设备购置:所得税率×(折旧+贷款利息)-设备购买费-贷款利息  (1z101062-7)

例题:关于设备租赁与购买方案的经济比选说法错误的是(  )。

a、一般寿命不同时可以采用净现值法

b、无论用净现值法,还是年值法,均以收益效果较大或成本较少的方案为宜

c、在假设所得到设备的收入相同的条件下,最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较

d、根据互斥方案比选的增量原则,只需比较它们之间的差异部分。只需比较:

设备租赁:所得税率×租赁费-租赁费

设备购置:所得税率×(折旧+贷款利息)-设备购买费-贷款利息

答案:a

篇4:1Z101062设备租赁与购买方案的分析方法

●  根据企业生产经营目标和技术状况,提出设备更新的投资建议;

●  拟定若干设备投资、更新方案,包括购买(有一次性付款和分期付款购买)、租赁方案;

●  定性分析筛选方案,包括:分析企业财务能力,分析设备技术风险、使用、维修等特点;

●  定量分析并优选方案,结合其他因素,做出租赁还是购买的投资决策。

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